グレース藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレース藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 103 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 201 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 301 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 302 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 303 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 401 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.12m² | 南 |
| 402 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 403 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
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- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グレース藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円88万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
藤が丘
2駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
自然環境
青葉台
5駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるグレース藤が丘、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グレース藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.12㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.12m² | 2,359万円 | 1,752万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,522万円 | 3,080万円 |
グレース藤が丘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円96〜108万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘現在築37年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円186〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンヴェール藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2SLDK
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