号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,472万円	価格を確認する	-	3LDK	65.10m²	南西
202	4,522万円	価格を確認する	-	3LDK	65.10m²	南西
303	4,563万円	価格を確認する	-	3LDK	65.10m²	南西
304	4,563万円	価格を確認する	-	3LDK	65.10m²	南西
401	4,585万円	価格を確認する	-	3LDK	65.10m²	南西
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参考相場価格: 4,472万円

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401

参考相場価格: 4,585万円

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オトゥール藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）

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オトゥール藤が丘資産性スコア

3.74

オトゥール藤が丘の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オトゥール藤が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オトゥール藤が丘居住エリアの評価

オトゥール藤が丘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オトゥール藤が丘価格推移と将来予測

3LDK
65.1m²

102の参考相場価格 2025/6: 4,472万円
2万円前年比

参考相場価格

4,472万円2万円前年比

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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 68.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

オトゥール藤が丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

パレステージ横浜十日市場

1SLDK
43.52m²

横浜線「十日市場駅」徒歩4分

オトゥール藤が丘マンション概要

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東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

オトゥール藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	オトゥール藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩3分東急田園都市線「青葉台」徒歩15分東急田園都市線「市が尾」徒歩21分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.1㎡〜65.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4472万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪藤が丘ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オトゥール藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	65.1m²	4,563万円	5,310万円

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オトゥール藤が丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,980万円〜2,340万円113〜134万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築29年
2025/01
売出価格
2,807万円〜3,167万円169〜191万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築29年
2024/09
売出価格
3,850万円〜4,210万円186〜203万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンヴェール藤が丘現在築29年