第二広田ハイツ
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩13分・築33年
2026年07月01日
第二広田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第二広田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 2DK | 38.09m² 南東 |
| 202 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 2DK | 38.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 38.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 38.09m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ第二広田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,180万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.04m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,440万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| オススメ | 第二広田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二広田ハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/05
- 6.5万円/月
- 39.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築31年
- 2022/05
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/07
- 7万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/12
- 6.6万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 2階
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- 2016/04
- 6.6万円/月
- 40.57m²
- 2DK
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- 当時築23年
- 2016/01
- 6.6万円/月
- 38.09m²
- 2DK
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- 2013/07
- 7万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/05 | 6.5万円/月 | 2階 | 39.69m² | 2DK | 築32年 |
| 2023/10 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/05 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2021/07 | 7万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/12 | 6.6万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/04 | 6.6万円/月 | 2階 | 40.57m² | 2DK | 築23年 |
| 2016/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築23年 |
| 2013/07 | 7万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二広田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二広田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二広田ハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5藤が丘
藤が丘駅の近くには広めの公園があり、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。駅前にも緑が多く、犬の散歩をしている人もよく見かけます。
教育環境
4市が尾
学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二広田ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
第二広田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二広田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二広田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.09m² | 1,435万円 | 1,786万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。