号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,512万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	東
104	1,512万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	東
105	1,506万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
106	1,522万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
107	1,506万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
201	1,520万円	価格を確認する	-	1R	22.54m²	南
202	1,519万円	価格を確認する	-	1K	22.52m²	北東
203	1,542万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	東
204	1,542万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	東
205	1,536万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
206	1,536万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
207	1,536万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
301	1,543万円	価格を確認する	-	1R	22.54m²	南東
302	1,534万円	価格を確認する	-	1K	22.52m²	東
303	1,561万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
304	1,560万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
305	1,543万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
306	1,560万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	北東
402	1,545万円	価格を確認する	-	1K	22.52m²	-
403	1,560万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	東
405	1,567万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	南東
501	1,855万円	価格を確認する	-	1K	27.16m²	東
502	1,891万円	価格を確認する	-	1K	27.62m²	-

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103

参考相場価格: 1,512万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
東

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104

参考相場価格: 1,512万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
東

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105

参考相場価格: 1,506万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
北東

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106

参考相場価格: 1,522万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
北東

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107

参考相場価格: 1,506万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
北東

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201

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

1R
22.54m²
南

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202

参考相場価格: 1,519万円

新築時価格: -

1K
22.52m²
北東

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203

参考相場価格: 1,542万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
東

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204

参考相場価格: 1,542万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
東

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205

参考相場価格: 1,536万円

新築時価格: -

1K
22.76m²
北東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラ・シード横浜藤が丘資産性スコア

3.73

ラ・シード横浜藤が丘の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・シード横浜藤が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・シード横浜藤が丘居住エリアの評価

ラ・シード横浜藤が丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・シード横浜藤が丘価格推移と将来予測

1K
22.76m²

103の参考相場価格 2025/4: 1,512万円
14万円前年比

参考相場価格

1,512万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71万円/m2

想定売買価格

ラ・シード横浜藤が丘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

田園ハイツ藤が丘

1LDK
36.56m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩6分

ラ・シード横浜藤が丘マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるラ・シード横浜藤が丘、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

ラ・シード横浜藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	ラ・シード横浜藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩4分東急田園都市線「市が尾」徒歩18分東急田園都市線「青葉台」徒歩19分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.52㎡〜27.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1520万円〜（22m²〜） 1K：1506万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・シード横浜藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1R	22.54m²	1,531万円	1,469万円
1K	22.76m²	1,542万円	1,576万円

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ラ・シード横浜藤が丘売買履歴

2015/03
売出価格
1,375万円〜1,575万円202〜231万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,500万円〜4,860万円215〜232万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,210万円〜5,610万円212〜228万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,368万円〜5,768万円213〜229万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年