号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,537万円	価格を確認する	-	2LDK	51.38m²	南西
202	2,349万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
203	2,516万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
205	2,349万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
206	2,327万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
207	2,349万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
208	2,687万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南東
301	2,404万円	価格を確認する	-	2DK	51.38m²	南東
302	2,519万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南西
303	2,345万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
305	2,345万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
307	2,541万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
308	2,713万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南東
402	2,359万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
403	2,563万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
407	2,359万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
501	2,475万円	価格を確認する	-	2DK	51.38m²	南東
503	2,437万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
506	2,437万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
507	2,616万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
508	2,794万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南東
601	2,678万円	価格を確認する	-	2LDK	51.38m²	南東
602	2,440万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
603	2,465万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
607	2,465万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東

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参考相場価格: 2,537万円

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206

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2025/12
成約4,370万円56万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
2025/10
成約1,380万円26万円/m²
- 52.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
ルミネ藤が丘II
2025/07
成約3,360万円43万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
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2025/07
成約3,300万円32万円/m²
- 100.99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
2025/05
成約3,000万円29万円/m²
- 101.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘
2025/02
成約3,280万円44万円/m²
- 74.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
2024/06
成約2,360万円40万円/m²
- 58.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
ルミネ藤が丘
2023/12
成約2,700万円33万円/m²
- 81.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ルミネ藤が丘
2023/02
成約2,900万円28万円/m²
- 101.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘
2023/02
成約4,690万円40万円/m²
- 115.10m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,370万円	56万円/m²	6階	77.46m²	3LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
2025/10	成約1,380万円	26万円/m²	2階	52.47m²	2LDK	ルミネ藤が丘II	築41年
2025/07	成約3,360万円	43万円/m²	6階	77.46m²	3LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
オススメ	メゾンヒルサイドKの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約3,300万円	32万円/m²	3階	100.99m²	4LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
2025/05	成約3,000万円	29万円/m²	4階	101.75m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築37年
2025/02	成約3,280万円	44万円/m²	4階	74.11m²	3LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
2024/06	成約2,360万円	40万円/m²	4階	58.90m²	2LDK	ルミネ藤が丘	築39年
2023/12	成約2,700万円	33万円/m²	4階	81.17m²	3LDK	ルミネ藤が丘	築38年
2023/02	成約2,900万円	28万円/m²	5階	101.24m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築35年
2023/02	成約4,690万円	40万円/m²	7階	115.10m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築35年

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メゾンヒルサイドKの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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2LDK
51.38m²

201の参考相場価格 2026/1: 2,537万円
208万円前年比

参考相場価格

2,537万円208万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 49.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 41.9万円/m²

メゾンヒルサイドK201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンヒルサイドKマンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
3
藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
治安
4
市が尾
駅前にパチンコ店があるものの、利用者は少なく、治安が悪化している印象はありません。街並みもきれいで、あまり汚い感じの人はいません。

口コミをもっと見る（259件）

横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

ニックハイム藤が丘

2LDK
62.35m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩12分

メゾンヒルサイドKマンション概要

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東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるメゾンヒルサイドK、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

メゾンヒルサイドK詳細情報

基本情報

建物名	メゾンヒルサイドK
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-35
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「市が尾」徒歩17分東急田園都市線「青葉台」徒歩19分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.4㎡〜54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2519万円〜（50m²〜） 2DK：2327万円〜（50m²〜） 2LDK：2516万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり