シンセリティ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンセリティ藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
| 103 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
| 201 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
| 203 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 南
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シンセリティ藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンセリティ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンセリティ藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
医療・福祉
市が尾
5市が尾駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。市が尾病院も徒歩圏内にあり、医療面で不安を感じたことはありません。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンセリティ藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
シンセリティ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンセリティ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンセリティ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.81m² | 1,535万円 | 1,775万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2019/02
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 40万円/m2 | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約4,560万円 | 66万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約3,180万円 | 31万円/m2 | 3階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 1階 | 62.44m² | 3LDK | ボニート藤が丘 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 2LDK | ボニート藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 3DK
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