2,934万円〜4,270万円
坪単価199万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年12月16日
オークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
オークヒルズ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.66m² | 南東 |
| 203 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 南東 |
| 205 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.20m² | 南東 |
| 207 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.42m² | 南西 |
| 208 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.05m² | 南東 |
| 301 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.20m² | 南東 |
| 303 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.66m² | 南東 |
| 306 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南西 |
| 307 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.42m² | 南西 |
| 405 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
| 406 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.42m² | 南東 |
| 407 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.05m² | 南東 |
| 501 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.66m² | 南東 |
| 502 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 南東 |
| 503 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南東 |
| 505 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南西 |
| 601 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.66m² | 南東 |
| 602 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.20m² | 南東 |
| 603 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南西 |
| 701 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
| 702 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.42m² | 南西 |
| 703 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.05m² | 南東 |
| 802 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.42m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.42m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.05m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.20m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.66m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.44m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.42m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- オススメオークヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 成約2,350万円39万円/m²
- 58.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- ルミネ藤が丘
- 2023/12
- 成約2,600万円32万円/m²
- 81.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- ルミネ藤が丘
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| オススメ | オークヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,350万円 | 39万円/m² | 4階 | 58.90m² | 2LDK | ルミネ藤が丘 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 40万円/m² | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約4,940万円 | 51万円/m² | 5階 | 95.33m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約2,060万円 | 28万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークヒルズ資産性スコア
3.69
オークヒルズの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
オークヒルズ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークヒルズマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2藤が丘
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
資産性
2市が尾
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、急行が停車しないため、資産価値の面ではやや不安を感じることもあります。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークヒルズマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるオークヒルズ、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
オークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.66㎡〜63.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.66m² | 2,981万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 48.66m² | 3,124万円 | 3,531万円 |
| 3DK | 58.42m² | 3,671万円 | 3,086万円 |
| 3LDK | 63.44m² | 4,162万円 | 5,533万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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