3,286万円〜5,166万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,973万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 106.46m² | - |
| 402 | 3,397万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 403 | 4,139万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 4LDK | 111.00m² | - |
| 404 | 3,696万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 98.61m² | - |
| 405 | 3,843万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 103.09m² | - |
| 406 | 3,786万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 101.53m² | - |
| 407 | 3,888万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 104.31m² | - |
| 408 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 101.31m² | - |
| 409 | 3,619万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 96.68m² | - |
| 410 | 4,186万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 112.48m² | - |
| 411 | 4,172万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 112.15m² | - |
| 412 | 4,175万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 4LDK | 112.15m² | - |
| 413 | 4,258万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 5LDK | 115.56m² | - |
| 414 | 4,511万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 5LDK | 122.71m² | - |
| 415 | 3,584万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 95.60m² | - |
| 416 | 3,971万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 106.58m² | - |
| 417 | 3,894万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 104.38m² | - |
| 418 | 3,730万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 99.69m² | - |
| 419 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 88.09m² | - |
| 420 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 88.09m² | - |
| 421 | 3,588万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 95.50m² | - |
| 422 | 4,054万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 108.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 106.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 4LDK
- 111.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 98.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 103.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 101.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 4LDK
- 104.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 101.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 96.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 112.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス資産性スコア
2.95
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円29万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺の問題点を許容できれば住みやすい環境です。
管理・お手入れ
4全体的に丁寧な作りのマンションで期待を裏切らない構造です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
玉川学園前
3平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。
交通の利便性
こどもの国
3こどもの国線は駅が少なく、目的地まで直通で行けるのは便利ですが、路線が1本しかないので他の場所へ行くにはやや不便さを感じます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数97戸のマンションです。 動物たちと触れ合える雪印こどもの国牧場のそばのマンションです。可愛らしいポニーに乗馬できたり日常では体験できない牛の乳搾り体験など、子供だけでなく大人も日常を忘れて楽しむことが出来る場所になっています。
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.09㎡〜141.68㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 96.68m² | 3,609万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 108.37m² | 4,062万円 | 4,326万円 |
| 5LDK | 122.71m² | 4,486万円 | 4,508万円 |
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円93〜102万円/坪
- 135〜147m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円103〜114万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円80〜90万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円100〜111万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円121〜135万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円123〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 9階/10階建