号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
402	6,614万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	79.37m²	-
404	6,240万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	74.84m²	-
405	6,546万円	価格を確認する	5,610万円	3LDK	78.74m²	-
406	7,054万円	価格を確認する	6,290万円	4LDK	84.70m²	-
407	7,841万円	価格を確認する	6,940万円	4LDK	93.99m²	-
408	6,449万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	77.24m²	-
409	6,407万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	76.71m²	-
410	6,382万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	76.38m²	-
411	6,541万円	価格を確認する	5,530万円	3LDK	78.74m²	-
412	6,166万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	73.96m²	-
414	7,841万円	価格を確認する	6,940万円	4LDK	93.99m²	-
415	6,449万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	77.24m²	-
416	6,407万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	76.71m²	-
417	6,382万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	76.38m²	-
418	6,541万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	78.74m²	-
419	6,169万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	73.96m²	-
420	7,156万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	86.70m²	-
421	5,409万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	66.04m²	-
422	6,368万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	77.11m²	-
423	6,615万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	79.65m²	-
424	6,026万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	72.28m²	-
425	6,357万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	76.32m²	-
426	6,166万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	73.96m²	-
427	6,814万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	81.71m²	-
428	6,802万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	81.71m²	-
429	6,837万円	価格を確認する	6,140万円	3LDK	82.08m²	-
430	6,830万円	価格を確認する	6,130万円	3LDK	81.98m²	-
431	6,861万円	価格を確認する	6,160万円	3LDK	82.35m²	-
432	8,416万円	価格を確認する	8,060万円	4LDK	100.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,614万円

新築時価格: 5,570万円

3LDK
79.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,240万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
74.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 6,546万円

新築時価格: 5,610万円

3LDK
78.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 7,054万円

新築時価格: 6,290万円

4LDK
84.70m²
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407

参考相場価格: 7,841万円

新築時価格: 6,940万円

4LDK
93.99m²
-

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408

参考相場価格: 6,449万円

新築時価格: 5,540万円

3LDK
77.24m²
-

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409

参考相場価格: 6,407万円

新築時価格: 5,500万円

3LDK
76.71m²
-

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410

参考相場価格: 6,382万円

新築時価格: 5,470万円

3LDK
76.38m²
-

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411

参考相場価格: 6,541万円

新築時価格: 5,530万円

3LDK
78.74m²
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参考相場価格: 6,166万円

新築時価格: 5,270万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ青葉台ディライトコート販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ青葉台ディライトコート資産性スコア

4.15

上位15%

ドレッセ青葉台ディライトコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ドレッセ青葉台ディライトコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ青葉台ディライトコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ドレッセ青葉台ディライトコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ青葉台ディライトコート新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
79.37m²

新築騰落率

119%築16年

新築時価格

5,570万円+1,044万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ青葉台ディライトコート価格推移と将来予測

/14階

3LDK
79.37m²

402の参考相場価格 2025/9: 6,614万円
29万円前年比

参考相場価格

6,614万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

402の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 83.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

ドレッセ青葉台ディライトコート402の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

グランヴェルビュ青葉台　

85.58m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩7分

ドレッセ青葉台ディライトコートマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線青葉台駅より徒歩3分の距離にあるドレッセ青葉台ディライトコート、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ドレッセ青葉台ディライトコート詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ青葉台ディライトコート
住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘」徒歩14分東急田園都市線「田奈」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（377部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.04㎡〜123.44㎡
新築時価格	3960万円〜14190万円
参考相場価格	2LDK：5341万円〜（66m²〜） 3LDK：5818万円〜（72m²〜） 4LDK：6776万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オルタスそらいろ（認可）他保育園を見る
学区	つつじが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台ディライトコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	66.04m²	5,434万円	3,517万円
3LDK	77.24m²	6,521万円	5,072万円
4LDK	88.8m²	7,568万円	6,218万円

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ドレッセ青葉台ディライトコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
8,250万円〜8,750万円356〜378万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2025/03
売出価格
6,170万円〜6,570万円309〜329万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2025/03
売出価格
9,910万円〜1億910万円349〜384万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年