号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,917万円	価格を確認する	7,610万円	4LDK	96.10m²	-
802	5,695万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	79.37m²	-
803	5,888万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	81.89m²	-
804	5,373万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	74.84m²	-
805	5,650万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	78.74m²	-
806	6,080万円	価格を確認する	6,420万円	4LDK	84.70m²	-
807	6,758万円	価格を確認する	7,160万円	4LDK	93.99m²	-
808	5,549万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	77.24m²	-
809	5,512万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	76.71m²	-
810	5,489万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	76.38m²	-
811	5,647万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	78.74m²	-
812	5,310万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	73.96m²	-
813	6,145万円	価格を確認する	6,520万円	4LDK	85.61m²	-
814	6,758万円	価格を確認する	7,160万円	4LDK	93.99m²	-
815	5,549万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	77.24m²	-
816	5,512万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.71m²	-
817	5,489万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	76.38m²	-
818	5,647万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	78.74m²	-
819	5,311万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	73.96m²	-
821	4,711万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	66.04m²	-
822	5,519万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.11m²	-
823	5,710万円	価格を確認する	6,130万円	3LDK	79.65m²	-
824	5,191万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	72.28m²	-
825	5,479万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	76.32m²	-
826	5,310万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	73.96m²	-
827	5,867万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	81.71m²	-
828	5,865万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	81.71m²	-
829	5,893万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	82.08m²	-
830	5,885万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	81.98m²	-
831	5,908万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	82.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 6,917万円

新築時価格: 7,610万円

4LDK
96.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 5,695万円

新築時価格: 5,840万円

3LDK
79.37m²
-

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803

参考相場価格: 5,888万円

新築時価格: 6,020万円

3LDK
81.89m²
-

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804

参考相場価格: 5,373万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
74.84m²
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805

参考相場価格: 5,650万円

新築時価格: 5,730万円

3LDK
78.74m²
-

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806

参考相場価格: 6,080万円

新築時価格: 6,420万円

4LDK
84.70m²
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807

参考相場価格: 6,758万円

新築時価格: 7,160万円

4LDK
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-

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808

参考相場価格: 5,549万円

新築時価格: 5,710万円

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新築時価格: 5,640万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【グランヴェルビュ青葉台　】6,480万円 | | 85.58m² | 3階/6階建（ノムコム）

ドレッセ青葉台アヴェニューコート販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ青葉台アヴェニューコート資産性スコア

3.98

ドレッセ青葉台アヴェニューコートの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドレッセ青葉台アヴェニューコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ青葉台アヴェニューコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ドレッセ青葉台アヴェニューコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ青葉台アヴェニューコート新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
96.1m²

新築騰落率

91%築16年

新築時価格

7,610万円-693万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ青葉台アヴェニューコート価格推移と将来予測

/14階

4LDK
96.1m²

801の参考相場価格 2025/9: 6,917万円
26万円前年比

参考相場価格

6,917万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 72万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

ドレッセ青葉台アヴェニューコート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセ青葉台アヴェニューコートマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
青葉台
5
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
買い物・生活利便性
藤が丘
4
駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

グランヴェルビュ青葉台　

85.58m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩7分

ドレッセ青葉台アヴェニューコートマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線青葉台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

ドレッセ青葉台アヴェニューコート詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ青葉台アヴェニューコート
住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘」徒歩14分東急田園都市線「田奈」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（377部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.04㎡〜110.37㎡
新築時価格	3960万円〜11230万円
参考相場価格	2LDK：4657万円〜（66m²〜） 3LDK：5129万円〜（72m²〜） 4LDK：6009万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オルタスそらいろ（認可）他保育園を見る
学区	つつじが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台アヴェニューコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	66.04m²	4,689万円	3,517万円
3LDK	77.24m²	5,807万円	5,072万円
4LDK	88.8m²	6,847万円	6,218万円

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ドレッセ青葉台アヴェニューコート売買履歴

2010/12
売出価格
4,840万円〜5,240万円203〜220万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
8,250万円〜8,750万円356〜378万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2025/03
売出価格
6,170万円〜6,570万円309〜329万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2025/03
売出価格
9,910万円〜1億910万円349〜384万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年