号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	7,527万円	価格を確認する	7,610万円	4LDK	96.10m²	-
802	6,220万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	79.37m²	-
803	6,412万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	81.89m²	-
804	5,860万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	74.84m²	-
805	6,159万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	78.74m²	-
806	6,616万円	価格を確認する	6,420万円	4LDK	84.70m²	-
807	7,352万円	価格を確認する	7,160万円	4LDK	93.99m²	-
808	6,057万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	77.24m²	-
809	6,012万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	76.71m²	-
810	5,990万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	76.38m²	-
811	6,158万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	78.74m²	-
812	5,790万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	73.96m²	-
813	6,687万円	価格を確認する	6,520万円	4LDK	85.61m²	-
814	7,352万円	価格を確認する	7,160万円	4LDK	93.99m²	-
815	6,057万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	77.24m²	-
816	6,012万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.71m²	-
817	5,990万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	76.38m²	-
818	6,158万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	78.74m²	-
819	5,791万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	73.96m²	-
821	5,142万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	66.04m²	-
822	6,020万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.11m²	-
823	6,229万円	価格を確認する	6,130万円	3LDK	79.65m²	-
824	5,660万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	72.28m²	-
825	5,970万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	76.32m²	-
826	5,790万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	73.96m²	-
827	6,391万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	81.71m²	-
828	6,385万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	81.71m²	-
829	6,413万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	82.08m²	-
830	6,408万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	81.98m²	-
831	6,437万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	82.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 7,527万円

新築時価格: 7,610万円

4LDK
96.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 6,220万円

新築時価格: 5,840万円

3LDK
79.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 6,412万円

新築時価格: 6,020万円

3LDK
81.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 5,860万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
74.84m²
-

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805

参考相場価格: 6,159万円

新築時価格: 5,730万円

3LDK
78.74m²
-

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806

参考相場価格: 6,616万円

新築時価格: 6,420万円

4LDK
84.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 7,352万円

新築時価格: 7,160万円

4LDK
93.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

808

参考相場価格: 6,057万円

新築時価格: 5,710万円

3LDK
77.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

809

参考相場価格: 6,012万円

新築時価格: 5,640万円

3LDK
76.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

810

参考相場価格: 5,990万円

新築時価格: 5,650万円

3LDK
76.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ青葉台アヴェニューコート販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ青葉台アヴェニューコート資産性スコア

3.95

ドレッセ青葉台アヴェニューコートの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドレッセ青葉台アヴェニューコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ青葉台アヴェニューコート居住エリアの評価

ドレッセ青葉台アヴェニューコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ青葉台アヴェニューコート新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
96.1m²

新築騰落率

99%築16年

新築時価格

7,610万円-83万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ青葉台アヴェニューコート価格推移と将来予測

/14階

4LDK
96.1m²

801の参考相場価格 2025/7: 7,527万円
79万円前年比

参考相場価格

7,527万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 78.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

ドレッセ青葉台アヴェニューコート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

グランヴェルビュ青葉台　

85.58m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩7分

ドレッセ青葉台アヴェニューコートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線青葉台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ドレッセ青葉台アヴェニューコート詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ青葉台アヴェニューコート
住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘」徒歩14分東急田園都市線「田奈」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（377部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.04㎡〜110.37㎡
新築時価格	3960万円〜11230万円
参考相場価格	2LDK：4722万円〜（66m²〜） 3LDK：5208万円〜（72m²〜） 4LDK：6086万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オルタスそらいろ（認可）他保育園を見る
学区	つつじが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台アヴェニューコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	66.04m²	4,919万円	3,525万円
3LDK	77.24m²	6,016万円	5,126万円
4LDK	88.8m²	7,001万円	6,288万円

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ドレッセ青葉台アヴェニューコート売買履歴

2010/12
売出価格
4,800万円〜5,200万円202〜219万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
2014/12
売出価格
6,840万円〜7,240万円255〜270万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,130万円〜6,530万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2025/03
売出価格
1億70万円〜1億1,070万円355〜390万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2024/06
売出価格
7,030万円〜7,430万円318〜336万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ドレッセ青葉台現在築16年