3,713万円〜4,927万円
坪単価164万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヒルハイツ藤が丘 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ藤が丘 弐番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 88.16m² | 南 |
| 102 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 103 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 104 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 105 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 106 | 3,932万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 107 | 3,932万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 108 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 109 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 110 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 111 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 112 | 3,932万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 113 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 74.57m² | 南 |
| 114 | 4,399万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 87.89m² | 南 |
| 201 | 3,751万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 202 | 4,492万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 88.16m² | 南 |
| 203 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 204 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 205 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 206 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 207 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 208 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 209 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 210 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 211 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 212 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 213 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 214 | 3,753万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.57m² | 南 |
| 215 | 4,478万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 87.89m² | 南 |
| 301 | 4,927万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 94.61m² | 南 |
| 302 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 303 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 304 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 305 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 306 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 307 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 308 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 309 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.71m² | 南 |
| 310 | 4,728万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 91.08m² | 南 |
| 311 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 312 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 313 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.57m² | 南 |
| 314 | 4,499万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 87.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 4LDK
- 88.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 80.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 80.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 78.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 78.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.71m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 80.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツ藤が丘 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツ藤が丘 弐番館資産性スコア
3.49
ヒルハイツ藤が丘 弐番館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツ藤が丘 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ藤が丘 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,413万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ヒルハイツ藤が丘 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ藤が丘 弐番館マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4開放的で明るい共用廊下があります。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
お部屋
4ハイサッシになっているため部屋が広く感じます。白を基調とした色合いのリビングになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5藤が丘
外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。
住みやすさ
5青葉台
駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ藤が丘 弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
ヒルハイツ藤が丘 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ藤が丘 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.94㎡〜94.61㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ藤が丘 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.83m² | 3,962万円 | 5,524万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 4,492万円 | 6,638万円 |
ヒルハイツ藤が丘 弐番館売買履歴
- 2021/10
- 2021/02
- 2016/01
- 2013/08
- 2011/12
- 2009/04
- 2009/03
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約3,405万円 | 43万円/m² | 2階 | 77.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.89m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約3,430万円 | 44万円/m² | 3階 | 77.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/02 | 新築5,450万円 | 62万円/m² | 3階 | 87.89m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,100万円40万円/m²
- 75.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ガーデンハイツ藤が丘
- 2025/02
- オススメヒルハイツ藤が丘 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.87m² | 3LDK | ガーデンハイツ藤が丘 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| オススメ | ヒルハイツ藤が丘 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 4階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 2階 | 66.20m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.45m² | 2LDK | ヒルハイツ藤が丘 壱番館 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 97.33m² | 4LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.90m² | 4LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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