3,283万円〜4,489万円
坪単価169万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヒルハイツ藤が丘 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ藤が丘 壱番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.84m² | 南 |
| 102 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 103 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 104 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 105 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 106 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 107 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 108 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 109 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 201 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.59m² | 南 |
| 202 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 203 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 204 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 205 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 76.54m² | 南 |
| 206 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 207 | 3,550万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 208 | 3,550万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 209 | 3,550万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 210 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 71.45m² | 南 |
| 211 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 212 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 213 | 3,919万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 214 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 64.19m² | 南 |
| 301 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.59m² | 南 |
| 302 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 303 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 304 | 4,148万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 305 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 71.45m² | 南 |
| 306 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 307 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 308 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 309 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 64.19m² | 南 |
| 401 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 74.46m² | 南 |
| 402 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.59m² | 南 |
| 403 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.59m² | 南 |
| 404 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 405 | 3,760万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 71.45m² | 南 |
| 406 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 407 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 408 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 409 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 64.19m² | 南 |
| 501 | 3,443万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 502 | 4,489万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 83.42m² | 南 |
| 503 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 62.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 66.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 65.03m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 65.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツ藤が丘 壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ヒルハイツ藤が丘 壱番館資産性スコア
4.02上位20%
ヒルハイツ藤が丘 壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒルハイツ藤が丘 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ藤が丘 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,446万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ヒルハイツ藤が丘 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ藤が丘 壱番館マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人は落ち着いた家庭人が多く、安心して暮らせる
周辺環境
4都心へのアクセスが良好で落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2藤が丘
駅周辺の道路は日中でも混雑していることが多く、歩行者や自転車にとっては少し危ないと感じる場面もあります。
医療・福祉
4青葉台
駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ藤が丘 壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
ヒルハイツ藤が丘 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ藤が丘 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ藤が丘 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.03m² | 3,381万円 | 3,506万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 3,987万円 | 5,524万円 |
ヒルハイツ藤が丘 壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2023/06
- 2019/08
- 2013/12
- 2012/07
- 2011/07
- 2011/03
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/03 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 3階 | 77.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,100万円40万円/m²
- 75.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ガーデンハイツ藤が丘
- 2025/02
- オススメヒルハイツ藤が丘 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.87m² | 3LDK | ガーデンハイツ藤が丘 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| オススメ | ヒルハイツ藤が丘 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 4階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 2階 | 66.20m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 97.33m² | 4LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.90m² | 4LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ヒルハイツ藤が丘 壱番館
4,498万円- 3LDK
- 76.10m²
- 4階/5階建