1,730万円〜1,750万円
坪単価191万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月02日
第一松葉荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第一松葉荘部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 103 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 105 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 201 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 202 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 203 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 205 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 206 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.70m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 新築時価格
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- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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第一松葉荘資産性スコア
3.54
第一松葉荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第一松葉荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一松葉荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,732万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
第一松葉荘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第一松葉荘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
第一松葉荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一松葉荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一松葉荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,732万円 | 2,025万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円121〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
ライオンズマンションたまプラーザ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 745万円〜825万円79〜88万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
ライオンズマンションたまプラーザ現在築44年 - 2024/04
- 売出価格
- 871万円〜951万円93〜101万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
ライオンズマンションたまプラーザ現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。