第二内匠マンション
横浜市青葉区・鷺沼駅 徒歩16分・築41年
2026年07月06日
第二内匠マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二内匠マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.7% | 3K | 46.33m² 南東 |
| 203 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.4% | 2DK | 37.61m² 南東 |
| 205 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.7% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 303 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.8% | 2DK | 37.61m² 南東 |
| 502 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.9% | 3DK | 48.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3K
- 46.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 37.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 37.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,289万円
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- -
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- 9.6万円/月
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- 3DK
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第二内匠マンション売買履歴
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- 2005/12
- 2005/08
- 2004/01
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 1階 | 60.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2008/07 | 成約750万円 | 16万円/m² | 5階 | 46.63m² | 3DK | 築23年 |
| 2005/12 | 成約989万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.05m² | 2SDK | 築20年 |
| 2005/08 | 成約600万円 | 15万円/m² | 2階 | 37.61m² | 2DK | 築20年 |
| 2004/01 | 成約800万円 | 16万円/m² | 4階 | 49.09m² | 2DK | 築18年 |
| 2002/04 | 成約960万円 | 19万円/m² | 3階 | 49.09m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.04m² | 3LDK | 第3鷺沼ハイデンス | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 4階 | 62.10m² | 2LDK | ライオンズマンションたまプラーザ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 57.12m² | 2SDK | ソフトタウンたまプラーザ | 築39年 |
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| 2024/10 | 成約770万円 | 24万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1R | ライオンズマンションたまプラーザ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約925万円 | 29万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1K | ライオンズマンションたまプラーザ | 築43年 |
| 2023/11 | 成約2,999万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | ソフトタウンたまプラーザ | 築38年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 31万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1R | 第3鷺沼ハイデンス | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | -- | 55.64m² | 2LDK | ハイラークあざみ野 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約1,350万円 | 28万円/m² | 4階 | 47.51m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第3 | 築38年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二内匠マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二内匠マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二内匠マンションマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二内匠マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
第二内匠マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二内匠マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.61㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第二内匠マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.61m² | 1,014万円 | 2,004万円 |
| 2LDK | 55m² | 1,571万円 | 3,971万円 |
| 3K | 46.33m² | 1,248万円 | 1,999万円 |
| 3DK | 48m² | 1,289万円 | 2,527万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建