632万円〜4,068万円
坪単価 121万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 5万円〜18.3万円/月
5.3%〜9.5%
最終更新2026年07月21日
第3鷺沼ハイデンス
横浜市青葉区・鷺沼駅 徒歩16分・築43年
632万円〜4,068万円
坪単価 121万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 5万円〜18.3万円/月
5.3%〜9.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
第3鷺沼ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3鷺沼ハイデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.6% | 3SLDK | 84.14m² 南 |
| 1階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 30.00m² 北 |
| 2階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.3% | 2LDK | 79.04m² 南東 |
| 4階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.5% | 1R | 16.38m² 南東 |
| 6階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.4% | 4LDK | 99.44m² 南 |
| 6階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1DK | 30.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3SLDK
- 84.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 30.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 79.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 16.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 99.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第3鷺沼ハイデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第3鷺沼ハイデンス売買履歴
- 2026/07
- 2023/08
- 2022/01
- 2021/05
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/11
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約960万円 | 32万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築39年 |
| 2021/05 | 成約850万円 | 28万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1DK | 築38年 |
| 2018/12 | 成約1,129万円 | 37万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築36年 |
| 2017/11 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 2階 | 79.04m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/11 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 6階 | 99.44m² | 4LDK | 築34年 |
| 2016/10 | 成約1,220万円 | 40万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ第3鷺沼ハイデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約860万円 | 22万円/m² | 2階 | 37.61m² | 2DK | 第二内匠マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.10m² | 2LDK | ライオンズマンションたまプラーザ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 1階 | 57.12m² | 2SDK | ソフトタウンたまプラーザ | 築39年 |
| オススメ | 第3鷺沼ハイデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約780万円 | 25万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1R | ライオンズマンションたまプラーザ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約905万円 | 29万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1K | ライオンズマンションたまプラーザ | 築43年 |
| 2023/11 | 成約2,989万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | ソフトタウンたまプラーザ | 築38年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | -- | 55.64m² | 2LDK | ハイラークあざみ野 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約1,340万円 | 28万円/m² | 4階 | 47.51m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第3 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3鷺沼ハイデンス賃貸履歴
- 2021/02
- 5.8万円/月
- 30.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 5.8万円/月 | 4階 | 30.0m² | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3鷺沼ハイデンス資産性スコア
3.31
第3鷺沼ハイデンスの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3鷺沼ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3鷺沼ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,207万円197万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
第3鷺沼ハイデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3鷺沼ハイデンスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ファミリー層が多く、住みやすい雰囲気がある
周辺環境
4道路が整備されていて眺望も良く、富士山や丹沢などが見える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
医療・福祉
4たまプラーザ
大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3鷺沼ハイデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
第3鷺沼ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3鷺沼ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜99.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第3鷺沼ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 632万円 | 1,191万円 |
| 1DK | 30m² | 1,146万円 | 1,608万円 |
| 2LDK | 79.04m² | 3,094万円 | 3,975万円 |
| 3SLDK | 84.14m² | 3,207万円 | 3,974万円 |
| 4LDK | 99.44m² | 4,068万円 | 7,148万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション鷺沼
2,680万円- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建