藤和シティコープ新大塚
文京区・新大塚駅 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
藤和シティコープ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1DK | 35.65m² 南西 |
| 106 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1R | 20.15m² 南西 |
| 202 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1R | 17.29m² 北東 |
| 203 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1R | 18.91m² 北東 |
| 205 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1R | 20.82m² 南西 |
| 206 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1DK | 35.65m² 南西 |
| 207 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1R | 20.15m² - |
| 208 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1R | 20.15m² - |
| 211 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1R | 21.42m² - |
| 301 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 17.08m² 北東 |
| 302 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1R | 17.29m² - |
| 303 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1R | 18.91m² 北東 |
| 305 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 20.82m² - |
| 306 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 20.15m² 西 |
| 307 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1R | 20.15m² 南西 |
| 308 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1R | 20.16m² - |
| 309 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1K | 21.42m² 南西 |
| 401 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1R | 17.08m² 北東 |
| 402 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1R | 17.29m² 北東 |
| 404 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1R | 19.42m² 北東 |
| 406 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.1% | 2DK | 51.16m² 南西 |
| 408 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.3% | 2DK | 44.73m² 南西 |
| 501 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1R | 17.08m² 北東 |
| 502 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 17.29m² 北東 |
| 503 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1R | 18.91m² 北東 |
| 504 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 23.18m² 北西 |
| 601 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 1DK | 30.45m² 北東 |
| 603 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1R | 22.99m² - |
| 701 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1DK | 40.07m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 35.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.0%
- 1R
- 20.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 6.8%
- 1R
- 17.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 6.1%
- 1R
- 18.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.0%
- 1R
- 20.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 35.65m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.0%
- 1R
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.0%
- 1R
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 6.0%
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 6.6%
- 1K
- 17.08m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティコープ新大塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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藤和シティコープ新大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2006/08
- オススメ藤和シティコープ新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 5階 | 40.40m² | 2DK | ライオンズマンション小石川植物園 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 40.40m² | 2DK | ライオンズマンション小石川植物園 | 築23年 |
| 2006/08 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | -- | 66.00m² | 3LDK | シャトーレスポワール新大塚 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティコープ新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティコープ新大塚販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,460万円 | 85万円/m² | 4階 | 17.08m² | 1K | 36年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,540万円 | 71万円/m² | 2階 | 21.42m² | 1R | 36年 | 南西 |
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| 2026/01 | 販売 1,390万円 | 81万円/m² | 4階 | 17.08m² | 1R | 36年 | 北東 |
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| 2024/10 | 販売 5,380万円 | 118万円/m² | 3階 | 45.57m² | 2DK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティコープ新大塚賃貸履歴
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 22.99m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2025/09
- 6.6万円/月
- 17.29m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2024/10
- 6万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 5階 | 22.99m² | 1R | 築36年 |
| 2025/09 | 6.6万円/月 | 5階 | 17.29m² | 1R | 築35年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 4階 | 20.82m² | 1K | 築34年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/01 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティコープ新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円28万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ新大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティコープ新大塚マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
藤和シティコープ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ新大塚（とうわシティコープしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.08㎡〜51.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.42m² | 1,296万円 | 2,112万円 |
| 1K | 20.79m² | 1,385万円 | 2,371万円 |
| 1DK | 35.65m² | 2,423万円 | 3,525万円 |
| 2DK | 47.94m² | 3,373万円 | 3,792万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティコープ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。