号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,707万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	85.14m²	-
102	4,283万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	85.14m²	-
107	4,862万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	91.91m²	-
108	4,912万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	91.45m²	-
109	4,862万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	91.26m²	-
110	4,862万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	91.26m²	-
111	4,840万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	91.09m²	-
112	4,840万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	91.09m²	-
113	4,977万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	87.72m²	-
114	4,934万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	87.72m²	-
115	4,879万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	89.37m²	-
201	4,518万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	74.25m²	-
202	4,174万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	74.25m²	-
205	4,933万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	86.12m²	-
206	4,885万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	86.12m²	-
207	4,566万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	79.71m²	-
208	4,604万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	80.13m²	-
209	4,659万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	79.89m²	-
210	4,659万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	79.89m²	-
211	4,752万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	80.13m²	-
212	4,752万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	80.13m²	-
213	4,705万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	77.60m²	-
214	4,736万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	77.60m²	-
215	5,186万円	価格を調べる	5,240万円	4LDK	83.69m²	-
301	4,262万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	74.25m²	-
302	4,233万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	74.25m²	-
303	4,104万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	74.25m²	-
304	5,092万円	価格を調べる	5,180万円	4LDK	85.15m²	-
305	4,657万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	78.15m²	-
306	4,699万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	78.15m²	-
307	4,719万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	78.30m²	-
308	4,699万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	78.15m²	-
309	4,721万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	78.02m²	-
310	4,721万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	78.02m²	-
311	4,657万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	78.15m²	-
312	4,657万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	78.15m²	-
313	4,730万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	75.68m²	-
314	4,730万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	75.68m²	-
315	5,225万円	価格を調べる	5,200万円	3LDK	79.02m²	-
402	4,370万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	67.26m²	-
403	3,928万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	67.26m²	-
404	4,847万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	76.58m²	-
405	4,446万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	74.75m²	-
406	4,446万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	74.75m²	-
407	4,383万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	74.06m²	-
408	4,446万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
409	4,446万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
410	4,446万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
411	4,446万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	74.75m²	-
412	5,236万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	74.75m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
85.14m²
-

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102

参考相場価格: 4,283万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
85.14m²
-

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107

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
91.91m²
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108

参考相場価格: 4,912万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
91.45m²
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109

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
91.26m²
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110

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
91.26m²
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111

参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
91.09m²
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112

参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
91.09m²
-

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113

参考相場価格: 4,977万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
87.72m²
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114

参考相場価格: 4,934万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
87.72m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ライオンズ青葉さつきが丘】4,180万円 | 4LDK | 92.42m² | 2階/8階（大京穴吹不動産）

パークホームズ青葉の丘価格推移と将来予測

3LDK
85.14m²

参考相場価格

4,707万円729万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

新築時価格: 3,940万円

参考相場価格: 4,707万円
729万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ライオンズ青葉さつきが丘

4LDK
92.42m²

神奈川県横浜市青葉区さつきが丘

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分

パークホームズ青葉の丘マンション概要

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このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉の丘詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ青葉の丘
住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
アクセス	東急田園都市線「田奈」徒歩13分東急田園都市線「青葉台」徒歩13分ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩23分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.26㎡〜91.91㎡
新築時価格	3710万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：3928万円〜（67m²〜） 4LDK：4879万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園（認可）他保育園を見る
学区	さつきが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ青葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	田奈駅平均
3LDK	78.15m²	4,699万円	149万円	5,308万円
4LDK	85.15m²	5,092万円	162万円	6,655万円

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パークホームズ青葉の丘売買履歴

2018/03
売出価格
3,770万円〜4,130万円140〜153万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
2019/02
売出価格
3,550万円〜3,910万円147〜162万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
2019/12
売出価格
3,380万円〜3,740万円128〜141万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,820万円〜4,180万円157〜171万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ネバーランド青葉台現在築20年
2023/09
売出価格
4,840万円〜5,200万円180〜193万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ青葉台シヴィラ現在築21年
2023/03
売出価格
4,480万円〜4,840万円168〜182万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
パークホームズ青葉台シヴィラ現在築21年