パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築22年

3.62
3,896万円〜5,191万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築22年

3,896万円〜5,191万円
185万円/坪〜191万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ青葉の丘部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,804万円価格を確認する3,940万円3LDK85.14-
1024,804万円価格を確認する3,710万円3LDK85.14-
1075,191万円価格を確認する4,320万円3LDK91.91-
1085,165万円価格を確認する4,420万円3LDK91.45-
1095,154万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1105,154万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1115,144万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1125,144万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1134,951万円価格を確認する4,480万円3LDK87.72-
1144,951万円価格を確認する4,620万円3LDK87.72-
1155,047万円価格を確認する4,980万円4LDK89.37-
2014,278万円価格を確認する4,080万円3LDK74.25-
2024,278万円価格を確認する3,800万円3LDK74.25-
2054,864万円価格を確認する4,480万円3LDK86.12-
2064,864万円価格を確認する4,590万円3LDK86.12-
2074,593万円価格を確認する4,540万円3LDK79.71-
2084,617万円価格を確認する4,540万円3LDK80.13-
2094,603万円価格を確認する4,600万円3LDK79.89-
2104,603万円価格を確認する4,660万円3LDK79.89-
2114,617万円価格を確認する4,720万円3LDK80.13-
2124,617万円価格を確認する4,740万円3LDK80.13-
2134,471万円価格を確認する4,720万円3LDK77.60-
2144,471万円価格を確認する4,790万円3LDK77.60-
2154,820万円価格を確認する5,240万円4LDK83.69-
3014,206万円価格を確認する4,380万円3LDK74.25-
3024,206万円価格を確認する4,090万円3LDK74.25-
3034,206万円価格を確認する3,980万円3LDK74.25-
3044,913万円価格を確認する5,180万円4LDK85.15-
3054,514万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3064,514万円価格を確認する4,810万円3LDK78.15-
3074,523万円価格を確認する4,780万円3LDK78.30-
3084,514万円価格を確認する4,770万円3LDK78.15-
3094,509万円価格を確認する4,790万円3LDK78.02-
3104,509万円価格を確認する4,800万円3LDK78.02-
3114,514万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3124,514万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3134,369万円価格を確認する4,760万円3LDK75.68-
3144,369万円価格を確認する4,800万円3LDK75.68-
3154,567万円価格を確認する5,200万円3LDK79.02-
4023,896万円価格を確認する4,290万円3LDK67.26-
4033,896万円価格を確認する3,820万円3LDK67.26-
4044,426万円価格を確認する4,980万円3LDK76.58-
4054,320万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4064,320万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4074,280万円価格を確認する4,390万円3LDK74.06-
4084,320万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4094,320万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4104,320万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4114,320万円価格を確認する4,480万円3LDK74.75-
4124,335万円価格を確認する5,490万円3LDK74.75-
101
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
102
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
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  • 85.14
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参考相場価格
5,191万円
新築時価格
4,320万円
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参考相場価格
5,165万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
5,154万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,154万円
新築時価格
4,540万円
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参考相場価格
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新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,144万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,951万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 87.72
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参考相場価格
4,951万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 87.72
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉の丘資産性スコア

3.62
パークホームズ青葉の丘の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ青葉の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉の丘居住エリアの評価

パークホームズ青葉の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築22年

新築時価格

3,940万円+864万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,804万円49万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉の丘マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    小学生の子どもを持つ家族が多く、共用部でもきちんと挨拶ができる住人が多いです。

  • 周辺環境

    4

    自然豊かな環境で、日常の散歩やジョギングに適しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    田奈

    5

    田奈駅周辺の塾は志望校合格まで親身になって寄り添ってくれ、子供の将来にとても良い影響を与えてくれました。

  • 買い物・生活利便性

    青葉台

    5

    駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉の丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

パークホームズ青葉の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉の丘
住所神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜91.91㎡
新築時価格3710万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:3896万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4820万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらとり台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区さつきが丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田奈駅
平均
3LDK78.15m²4,514万円5,403万円
4LDK85.15m²4,913万円6,483万円

パークホームズ青葉の丘売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円145〜158万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2019/02
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円147〜162万円/坪
    • 75〜85
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/12
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円127〜141万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
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パークホームズ青葉の丘
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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