パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築22年

3.60
3,793万円〜5,036万円
坪単価181万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築22年

3,793万円〜5,036万円
181万円/坪〜186万円/坪
3.60
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ青葉の丘部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,667万円価格を確認する3,940万円3LDK85.14-
1024,667万円価格を確認する3,710万円3LDK85.14-
1075,036万円価格を確認する4,320万円3LDK91.91-
1085,011万円価格を確認する4,420万円3LDK91.45-
1095,001万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1105,001万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1114,991万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1124,991万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1134,807万円価格を確認する4,480万円3LDK87.72-
1144,807万円価格を確認する4,620万円3LDK87.72-
1154,951万円価格を確認する4,980万円4LDK89.37-
2014,184万円価格を確認する4,080万円3LDK74.25-
2024,184万円価格を確認する3,800万円3LDK74.25-
2054,736万円価格を確認する4,480万円3LDK86.12-
2064,736万円価格を確認する4,590万円3LDK86.12-
2074,500万円価格を確認する4,540万円3LDK79.71-
2084,525万円価格を確認する4,540万円3LDK80.13-
2094,510万円価格を確認する4,600万円3LDK79.89-
2104,510万円価格を確認する4,660万円3LDK79.89-
2114,525万円価格を確認する4,720万円3LDK80.13-
2124,525万円価格を確認する4,740万円3LDK80.13-
2134,380万円価格を確認する4,720万円3LDK77.60-
2144,380万円価格を確認する4,790万円3LDK77.60-
2154,718万円価格を確認する5,240万円4LDK83.69-
3014,121万円価格を確認する4,380万円3LDK74.25-
3024,121万円価格を確認する4,090万円3LDK74.25-
3034,121万円価格を確認する3,980万円3LDK74.25-
3044,799万円価格を確認する5,180万円4LDK85.15-
3054,407万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3064,407万円価格を確認する4,810万円3LDK78.15-
3074,415万円価格を確認する4,780万円3LDK78.30-
3084,407万円価格を確認する4,770万円3LDK78.15-
3094,399万円価格を確認する4,790万円3LDK78.02-
3104,399万円価格を確認する4,800万円3LDK78.02-
3114,407万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3124,407万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3134,268万円価格を確認する4,760万円3LDK75.68-
3144,268万円価格を確認する4,800万円3LDK75.68-
3154,459万円価格を確認する5,200万円3LDK79.02-
4023,793万円価格を確認する4,290万円3LDK67.26-
4033,793万円価格を確認する3,820万円3LDK67.26-
4044,315万円価格を確認する4,980万円3LDK76.58-
4054,200万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4064,200万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4074,165万円価格を確認する4,390万円3LDK74.06-
4084,200万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4094,200万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4104,200万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4114,200万円価格を確認する4,480万円3LDK74.75-
4124,215万円価格を確認する5,490万円3LDK74.75-
101
参考相場価格
4,667万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
102
参考相場価格
4,667万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
107
参考相場価格
5,036万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 91.91
  • -
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参考相場価格
5,011万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 91.45
  • -
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109
参考相場価格
5,001万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 91.26
  • -
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参考相場価格
5,001万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
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  • -
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111
参考相場価格
4,991万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 91.09
  • -
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参考相場価格
4,991万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 91.09
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参考相場価格
4,807万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 87.72
  • -
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参考相場価格
4,807万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 87.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉の丘資産性スコア

3.60
パークホームズ青葉の丘の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ青葉の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉の丘居住エリアの評価

パークホームズ青葉の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

3,940万円+727万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,667万円99万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉の丘マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    東急田園都市線の利便性が高く、渋谷へのアクセスが良好です。

  • お部屋

    4

    リビングの採光部分が多く、日当たりが良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    田奈

    田奈駅周辺は自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層も多く、子育てにも適した環...

  • 買い物・生活利便性

    5

    青葉台

    駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉の丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉の丘
住所神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜91.91㎡
新築時価格3710万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:3793万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4718万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらとり台保育園 (認可)他
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学区さつきが丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田奈駅
平均
3LDK78.15m²4,407万円5,530万円
4LDK85.15m²4,799万円6,698万円

パークホームズ青葉の丘売買履歴

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パークホームズ青葉の丘
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,800万44万円/m²1階86.27m²4LDKライオンズガーデン青葉台築25年
2025/10成約4,870万55万円/m²7階87.96m²4LDKネバーランド青葉台築21年
2025/08成約4,490万46万円/m²3階95.70m²3SLDKネバーランド青葉台築21年
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2025/01成約4,100万53万円/m²4階76.46m²3LDKライオンズガーデン青葉台築24年
2024/11成約4,600万57万円/m²1階80.67m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築22年
2024/10成約3,295万41万円/m²4階79.83m²3LDKサングレイス青葉台築20年
2024/07成約4,190万55万円/m²3階75.88m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築21年
2024/06成約3,480万48万円/m²6階71.80m²3LDKネバーランド青葉台築20年
2024/05成約3,400万49万円/m²2階68.91m²3LDKサングレイス青葉台築20年
2024/04成約3,970万49万円/m²4階80.70m²3LDKネバーランド青葉台築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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