グリーンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
| 105 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 203 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 西 |
| 205 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 東 |
| 301 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高田馬場
2人気のクリニックは混雑していることが多く、予約しても待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
治安
大久保
2夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
グリーンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル（ぐりーんひる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,936万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 29.81m² | 2,194万円 | 2,740万円 |
| 2K | 29.81m² | 2,119万円 | 2,570万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円261〜301万円/坪
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- 1R
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ハイシティ高田馬場現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円314〜340万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
高田馬場パークホームズ現在築31年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円338〜357万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
高田馬場パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 26.83m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。