2,797万円〜6,324万円
坪単価 231万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 11.5万円〜23.5万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新2026年08月03日
ディアクオーレ青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩8分・築22年
2,797万円〜6,324万円
坪単価 231万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 11.5万円〜23.5万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ディアクオーレ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアクオーレ青葉台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.9万円/月 4.6% | 2LDK | 70.68m² - |
| 102 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.5万円/月 5.2% | 3LDK | 71.56m² - |
| 103 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23万円/月 4.9% | 3LDK | 80.04m² - |
| 104 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17万円/月 4.7% | 2LDK | 62.23m² - |
| 201 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.7万円/月 4.5% | 2LDK | 62.30m² - |
| 202 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.3万円/月 4.5% | 2LDK | 64.66m² - |
| 203 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 71.56m² - |
| 204 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.04m² - |
| 205 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 4.5% | 2LDK | 62.23m² - |
| 206 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 301 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.2万円/月 4.7% | 3LDK | 77.95m² - |
| 302 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 73.25m² - |
| 303 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 71.56m² - |
| 304 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.04m² - |
| 305 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 57.06m² - |
| 306 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 401 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.30m² - |
| 402 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 73.25m² - |
| 403 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.8万円/月 4.9% | 3LDK | 71.56m² - |
| 404 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.5万円/月 4.5% | 3LDK | 87.92m² - |
| 501 | 5,246万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.8万円/月 4.3% | 2LDK | 71.56m² - |
| 502 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.5万円/月 4.9% | 1LDK | 38.66m² - |
| 503 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.4万円/月 4.5% | 2LDK | 68.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 62.23m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.30m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.66m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.23m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアクオーレ青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアクオーレ青葉台売買履歴
- 2023/12
- 2021/07
- 2018/02
- 2017/05
- 2016/02
- 2015/05
- 2015/04
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 38.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約4,799万円 | 67万円/m² | 5階 | 71.56m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/05 | 成約4,070万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,150万円 | 55万円/m² | 3階 | 57.06m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/02
- オススメディアクオーレ青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,726万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | ナイスステージ青葉台ブライティア | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 77万円/m² | 4階 | 83.65m² | 3LDK | サンクタス青葉台デュアルスイート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,680万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.80m² | 3LDK | ナイスステージ青葉台ブライティア | 築23年 |
| オススメ | ディアクオーレ青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 78.55m² | 4LDK | ナイスステージ青葉台ブライティア | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 121.53m² | 4LDK | サンクタス青葉台デュアルスイート | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 60万円/m² | 4階 | 78.57m² | 3SLDK | サンクタス青葉台デュアルスイート | 築19年 |
| 2022/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.77m² | 2LDK | D’レスティア青葉台 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約5,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 90.04m² | 3LDK | サンクタス青葉台デュアルスイート | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 3階 | 85.03m² | 3LDK | サンクタス青葉台デュアルスイート | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 5階 | 82.09m² | 2SLDK | サンクタス青葉台デュアルスイート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアクオーレ青葉台賃貸履歴
- 2021/05
- 18万円/月
- 71.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 18万円/月 | 4階 | 71.56m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアクオーレ青葉台資産性スコア
3.82
ディアクオーレ青葉台の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアクオーレ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアクオーレ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,940万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
ディアクオーレ青葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアクオーレ青葉台マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアクオーレ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
ディアクオーレ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアクオーレ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.66㎡〜87.92㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東菱重興産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアクオーレ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.66m² | 2,797万円 | 2,423万円 |
| 2LDK | 63.48m² | 4,572万円 | 3,058万円 |
| 3LDK | 73.25m² | 5,218万円 | 5,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。