ドレッセ青葉台プレエスタ 外観
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ドレッセ青葉台プレエスタ

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩4分・築12年

4,937万円〜8,206万円
坪単価240万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドレッセ青葉台プレエスタ 外観
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ドレッセ青葉台プレエスタ

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩4分・築12年

4,937万円〜8,206万円
240万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドレッセ青葉台プレエスタ部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,146万円価格を調べる4,888万円3LDK82.98-
1025,590万円価格を調べる4,458万円3LDK75.12-
1035,604万円価格を調べる4,488万円3LDK75.61-
1047,000万円価格を調べる5,498万円3LDK84.00-
1055,659万円価格を調べる4,578万円3LDK76.35-
1065,591万円価格を調べる4,488万円3LDK76.24-
1075,687万円価格を調べる4,598万円3LDK76.43-
1086,136万円価格を調べる4,928万円3LDK80.94-
1095,687万円価格を調べる4,618万円3LDK76.43-
1105,645万円価格を調べる4,578万円3LDK76.46-
1115,803万円価格を調べる4,638万円3LDK77.36-
1124,937万円価格を調べる3,868万円2LDK62.18南西
1135,729万円価格を調べる4,678万円3LDK76.46-
1145,910万円価格を調べる4,768万円3LDK78.73-
1155,871万円価格を調べる4,798万円3LDK78.86-
1165,871万円価格を調べる4,738万円3LDK78.81-
1175,871万円価格を調べる4,738万円3LDK78.81-
1185,768万円価格を調べる4,588万円3LDK76.46-
1195,687万円価格を調べる4,638万円3LDK76.40-
1207,016万円価格を調べる5,798万円3LDK86.52-
1215,924万円価格を調べる4,868万円3LDK73.44-
1226,001万円価格を調べる4,848万円3LDK76.43-
1236,759万円価格を調べる5,468万円3LDK85.63-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,146万円
新築時価格
4,888万円
  • 3LDK
  • 82.98
  • -
102
参考相場価格
5,590万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
103
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
104
参考相場価格
7,000万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 84.00
  • -
105
参考相場価格
5,659万円
新築時価格
4,578万円
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
106
参考相場価格
5,591万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 76.24
  • -
107
参考相場価格
5,687万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
108
参考相場価格
6,136万円
新築時価格
4,928万円
  • 3LDK
  • 80.94
  • -
109
参考相場価格
5,687万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
110
参考相場価格
5,645万円
新築時価格
4,578万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ドレッセ青葉台プレエスタ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,146万円238万円12ヶ月前

新築時価格4,888万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ドレッセ青葉台プレエスタマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線青葉台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

ドレッセ青葉台プレエスタ詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ青葉台プレエスタ
住所神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(119部屋)
建築構造RC造
専有面積62.18㎡〜88.75㎡
新築時価格3698万円〜6788万円
参考相場価格
  • 2LDK:4937万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5537万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6766万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.90横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エンゼルベア青葉台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区榎が丘小学校
青葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台プレエスタ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青葉台駅
平均
2LDK62.18m²5,183万円
198万円
2,861万円
3LDK76.46m²6,370万円
243万円
5,000万円
4LDK88.75m²6,766万円
258万円
6,407万円

ドレッセ青葉台プレエスタ売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    6,430万円〜6,830万円278〜296万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/05
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円258〜275万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2022/07
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円246〜263万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円237〜256万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
    クリオ青葉台現在築7
  • 2020/03
    売出価格
    4,740万円〜5,140万円234〜254万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
    クリオ青葉台現在築7
  • 2019/07
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円242〜261万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築3
    クリオ青葉台現在築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

榎が丘の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドレッセ青葉台プレエスタ
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