5,432万円〜8,305万円
坪単価 286万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ドレッセ青葉台プレエスタ
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩4分・築14年
5,432万円〜8,305万円
坪単価 286万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.2万円/月
上位20%
4.07最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ドレッセ青葉台プレエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ青葉台プレエスタ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,235万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.98m² - |
| 102 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 103 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 104 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 84.00m² - |
| 105 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.35m² - |
| 106 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.24m² - |
| 107 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 108 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 23万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 109 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 110 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 111 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 77.36m² - |
| 112 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 62.18m² 南西 |
| 113 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 114 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.73m² - |
| 115 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.86m² - |
| 116 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 117 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 118 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 119 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 120 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 86.52m² - |
| 121 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 122 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 123 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 85.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 82.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,438万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 84.00m²
- -
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105
- 参考相場価格
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- 4,578万円
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- 6,592万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 76.24m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 80.94m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 76.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ青葉台プレエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ青葉台プレエスタ売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.61m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.86m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 成約6,440万円 | 84万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約6,540万円 | 85万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2020/06
- 2020/03
- オススメドレッセ青葉台プレエスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2LDK | クリオ青葉台 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | クリオ青葉台 | 築4年 |
| 2020/03 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | クリオ青葉台 | 築3年 |
| オススメ | ドレッセ青葉台プレエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.12m² | 2SLDK | クリオ青葉台 | 築3年 |
| 2019/06 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2LDK | クリオ青葉台 | 築3年 |
| 2018/11 | 成約6,870万円 | 85万円/m² | 4階 | 80.61m² | 2SLDK | クリオ青葉台 | 築2年 |
| 2018/07 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.31m² | 2LDK | クリオ青葉台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ青葉台プレエスタ販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 91万円/m² | 1階 | 76.46m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ青葉台プレエスタ資産性スコア
4.07上位20%
ドレッセ青葉台プレエスタの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ青葉台プレエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ青葉台プレエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,235万円307万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
ドレッセ青葉台プレエスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ青葉台プレエスタマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は治安が良く安心して暮らせる
暮らし・子育て
5幼稚園や公園が周辺に複数あり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青葉台
青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
住みやすさ
5田奈
田奈駅周辺は自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層も多く、子育てにも適した環...
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ青葉台プレエスタマンション概要
東急田園都市線青葉台駅より徒歩4分の距離にあるドレッセ青葉台プレエスタ、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。
ドレッセ青葉台プレエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ青葉台プレエスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.18㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ青葉台プレエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.18m² | 5,613万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 76.46m² | 6,933万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 88.75m² | 7,917万円 | 6,767万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。