ドレッセ美しが丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しが丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 402 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 7,642万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 404 | 7,642万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 406 | 7,816万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 407 | 7,963万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 408 | 8,404万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 409 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 410 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 411 | 8,119万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 412 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 413 | 8,036万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 414 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 415 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 416 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 417 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 418 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 419 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 420 | 8,847万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 84.48m² | - |
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- 5,920万円
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- 参考相場価格
- 7,963万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドレッセ美しが丘ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ美しが丘ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,855万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しが丘ヒルズマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5間取りが優秀で使いやすい
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた人が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
資産性
あざみ野
4土地価格はここ10年で微増傾向で、今後も利便性向上で上昇が期待できそうです。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しが丘ヒルズマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるドレッセ美しが丘ヒルズ、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しが丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘ヒルズ（ドレッセうつくしがおかヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 6,926万円 | 4,268万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 7,816万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 8,649万円 | 6,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円382〜405万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円570〜619万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2025/07
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円432〜455万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
Brillia美しが丘現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.74m²
- 1階/4階建