ドレッセ美しが丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ドレッセ美しが丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 402 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 404 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 406 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 407 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 408 | 8,390万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 409 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 410 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 411 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 412 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 413 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 414 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 415 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 416 | 7,812万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 417 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 418 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 419 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 420 | 8,827万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 84.48m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 7,946万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ美しが丘ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ドレッセ美しが丘ヒルズ資産性スコア
4.59上位3%
ドレッセ美しが丘ヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,845万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 104万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しが丘ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ(15件)
- お部屋5
部屋の遮音性が高く快適
- 周辺環境4
近くに公園や商業施設があり生活しやすい
- お部屋5
ワイドスパンの間取りで開放感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ美しが丘ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセ美しが丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘ヒルズ（ドレッセうつくしがおかヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 6,941万円 | 4,305万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 7,826万円 | 5,911万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 8,674万円 | 6,863万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円353〜373万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プラウド美しが丘現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円373〜396万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
レ・ジェイド美しが丘現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円339〜360万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
レ・ジェイド美しが丘現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建