ドレッセ美しが丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しが丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,082万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 302 | 9,041万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 303 | 8,798万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 304 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 305 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 306 | 8,993万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 307 | 9,137万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 308 | 9,553万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 309 | 8,852万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 310 | 8,852万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 311 | 9,314万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 312 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 313 | 9,253万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 314 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 315 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 316 | 9,000万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 317 | 8,647万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 318 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 319 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 320 | 1億170万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 84.48m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 9,553万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,852万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,852万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドレッセ美しが丘ヒルズ売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,770万円 | 119万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 108万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約8,270万円 | 108万円/m² | 6階 | 76.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,990万円 | 104万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約7,240万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメドレッセ美しが丘ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 124万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | ドレッセ美しが丘ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,990万円 | 123万円/m² | 3階 | 56.82m² | 2LDK | レ・ジェイド美しが丘 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約1億4,000万円 | 177万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,200万円 | 181万円/m² | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | レ・ジェイド美しが丘 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 125万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 123万円/m² | 5階 | 72.61m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しが丘ヒルズ資産性スコア
4.49上位5%
ドレッセ美しが丘ヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,082万円386万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
ドレッセ美しが丘ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しが丘ヒルズマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5たまプラーザ駅は広くてきれいで住みやすい
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた人が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
資産性
3あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しが丘ヒルズマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しが丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘ヒルズ（ドレッセうつくしがおかヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 7,736万円 | 4,271万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 9,020万円 | 6,398万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 1億170万円 | 7,590万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アルスたまプラーザD.ヒルズ
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