2,289万円〜2,607万円
坪単価140万円/坪〜159万円/坪
最終更新2026年03月02日
第2栄和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第2栄和ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 205 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 206 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 303 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 305 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 306 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 309 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 405 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.00m² | 南西 |
| 406 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 407 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
| 507 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
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- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.00m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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407
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- 2,350万円
- 新築時価格
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- 2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/12
- オススメ第2栄和ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
- 2018/06
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築41年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 築35年 |
| オススメ | 第2栄和ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | -- | 66.63m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築39年 |
| 2021/04 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2SLDK | グレイスたまプラーザ | 築34年 |
| 2021/01 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2DK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 102.98m² | 4LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築34年 |
| 2018/12 | 成約4,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築32年 |
| 2018/06 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 7階 | 79.26m² | 4LDK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションA | 築31年 |
| 2018/04 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 1階 | 58.32m² | 2LDK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2栄和ビル資産性スコア
3.43
第2栄和ビルの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2栄和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2栄和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円198万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
第2栄和ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2栄和ビルマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2栄和ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
第2栄和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2栄和ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2栄和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54m² | 2,350万円 | 1,599万円 |
| 2SDK | 54m² | 2,350万円 | 2,014万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,583万円 | 3,608万円 |
| 3DK | 54m² | 2,322万円 | 1,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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