パークハイツ第二倉本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ第二倉本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 3DK | 60.00m² 東 |
| 2階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 3DK | 60.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 60.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
- オススメパークハイツ第二倉本の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.38m² | 3LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 52.16m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築33年 |
| オススメ | パークハイツ第二倉本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | グリーンパーク東綾瀬公園 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 44万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ダイアパレス東綾瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,295万円 | 51万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 4階 | 52.68m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ第二倉本賃貸履歴
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 53.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 53.46m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2025/03
- 9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/10
- 11万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/10
- 9万円/月
- 53.46m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/02
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/10
- 11万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 2階 | 53.46m² | 3DK | 築36年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 4階 | 53.46m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 1階 | 54.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 4階 | 55.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 1階 | 53.46m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2023/02 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2022/10 | 11万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイツ第二倉本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ第二倉本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円165万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ第二倉本マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4綾瀬
都心へのアクセスが良く、乗り換えも便利なので、通勤や通学にとても助かっています。
地域コミュニティ
5亀有
亀有駅周辺は下町らしい温かい雰囲気があり、地元の商店会や自治体によるイベントやお祭りが頻繁に開催されていて、住民同士の結束力が強いと感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイツ第二倉本マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
パークハイツ第二倉本詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ第二倉本（パークハイツだいにくらもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイツ第二倉本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 2,918万円 | 2,549万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.64m²
パークハイツ第二倉本の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。