大丸ハイツ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築49年
2026年07月06日
大丸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大丸ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 2K | 27.00m² 東 |
| 202 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 3DK | 58.25m² 東 |
| 203 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1LDK | 50.04m² 北東 |
| 205 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.2% | 3LDK | 58.25m² - |
| 206 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 1DK | 29.75m² 東 |
| 303 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 3DK | 50.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 58.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 50.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,429万円
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- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 29.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築49年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 9階 | 55.00m² | 1LDK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | 陽輪台たまプラーザ | 築46年 |
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| 2024/03 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1R | 陽輪台美しが丘 | 築45年 |
| 2022/07 | 成約3,350万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築46年 |
| 2021/12 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.58m² | 3LDK | 東急ドエル美しが丘テラス | 築48年 |
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 65.10m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大丸ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大丸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大丸ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大丸ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
大丸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大丸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜58.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大丸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.75m² | 1,429万円 | 1,438万円 |
| 1LDK | 50.04m² | 2,716万円 | 2,859万円 |
| 2K | 27m² | 1,269万円 | 1,496万円 |
| 3DK | 54.33m² | 2,708万円 | 2,669万円 |
| 3LDK | 58.25m² | 3,214万円 | 6,380万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。