美しが丘ビル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩2分・築50年
2026年05月25日
美しが丘ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
美しが丘ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 41.32m² 東 |
| 205 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 41.32m² 東 |
| 305 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 41.32m² 東 |
| 401 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3DK | 52.06m² 東 |
| 402 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 41.32m² 東 |
| 405 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 41.32m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 41.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 41.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 41.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3DK
- 52.06m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 41.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 41.32m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
美しが丘ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
美しが丘ビル売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/07
- 2021/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築48年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | 築48年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 築48年 |
| 2022/07 | 成約3,350万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 65.10m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/09 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2024/03
- オススメ美しが丘ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/01
- 2021/12
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 7階 | 63.20m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | 陽輪台たまプラーザ | 築46年 |
| オススメ | 美しが丘ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1R | 陽輪台美しが丘 | 築45年 |
| 2023/01 | 成約2,540万円 | 46万円/m² | 7階 | 54.56m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングA | 築51年 |
| 2021/12 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.58m² | 3LDK | 東急ドエル美しが丘テラス | 築48年 |
| 2020/11 | 成約1,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 29.89m² | 1R | 陽輪台たまプラーザ | 築43年 |
| 2020/07 | 成約945万円 | 30万円/m² | 4階 | 30.80m² | 1DK | 陽輪台美しが丘 | 築41年 |
| 2020/07 | 成約955万円 | 31万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1DK | 陽輪台美しが丘 | 築41年 |
| 2020/07 | 成約1,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 27.82m² | 1DK | 陽輪台美しが丘 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘ビル賃貸履歴
- 2019/01
- 10万円/月
- 41.32m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 10万円/月 | 3階 | 41.32m² | 2DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...美しが丘ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円60万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しが丘ビルマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
美しが丘ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜52.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.32m² | 2,543万円 | 2,902万円 |
| 2DK | 41.32m² | 2,506万円 | 2,093万円 |
| 3DK | 52.06m² | 3,112万円 | 2,666万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建