エフワンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エフワンマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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エフワンマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフワンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,712万円17万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフワンマンションマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
平和台
4駅周辺は塾が多く、子育て世代から学生まで幅広い層が住みやすい印象です。
資産性
東武練馬
4駅周辺の土地価格は年々上昇しており、2025年の平均坪単価は163万円、変動率も+5.09％と高い水準です。資産価値の安定を重視する人にはおすすめです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフワンマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
エフワンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフワンマンション（えふわんまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町7丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフワンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.44m² | 3,712万円 | 5,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 成約700万円39万円/m2
- 17.94m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 日興パレス東武練馬
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 70万円/m2 | 2階 | 51.37m² | 1LDK | 日神パレス平和台 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 練馬北町シティハウス | 築32年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 練馬北町シティハウス | 築32年 |
| 2024/06 | 成約5,900万円 | 50万円/m2 | 6階 | 117.82m² | 3LDK | タック練馬北町 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約700万円 | 39万円/m2 | 1階 | 17.94m² | 1R | 日興パレス東武練馬 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約3,798万円 | 60万円/m2 | 1階 | 63.06m² | 3LDK | タック練馬北町 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 2LDK | 練馬北町シティハウス | 築31年 |
| 2023/05 | 成約820万円 | 45万円/m2 | 2階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション東武練馬 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約760万円 | 47万円/m2 | 2階 | 16.17m² | 1R | ミリオンコート北町 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | フローラル練馬 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.00m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。