パークサイド大三資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークサイド大三部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
| 1階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
| 1階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 201 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.00m² | 南 |
| 2階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 303 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.00m² | 南 |
| 3階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 51.00m²
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- 参考相場価格
- 4,010万円
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パークサイド大三資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド大三価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド大三マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5永福町
永福町駅は警察署がすぐ隣にあるのでとても安心して暮らせます。治安が良いので、子どもがいる家庭でも安心して住めると思います。
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド大三マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
パークサイド大三詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド大三（パークサイドおおみつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド大三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52m² | 3,723万円 | 7,934万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/02
- 2021/04
- オススメパークサイド大三の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2014/09
- 2014/09
- 2008/03
- 2007/05
- 2007/02
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,288万円 | 95万円/m² | 4階 | 55.62m² | 2LDK | ライオンズマンション西永福 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築39年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 54万円/m² | 2階 | 50.95m² | 2DK | ライオンズマンション西永福 | 築37年 |
| オススメ | パークサイド大三の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 50.26m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築32年 |
| 2014/09 | 成約3,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 50.26m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築31年 |
| 2014/09 | 成約3,590万円 | 71万円/m² | 3階 | 50.26m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築31年 |
| 2008/03 | 成約2,720万円 | 54万円/m² | 1階 | 50.26m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築24年 |
| 2007/05 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 3階 | 50.26m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築23年 |
| 2007/02 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築23年 |
| 2006/06 | 成約2,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 50.26m² | 3DK | ライオンズマンション西永福 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。