2,980万円〜3,842万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェレーナ本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ本郷台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 202 | 3,298万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 203 | 3,226万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 204 | 3,229万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 205 | 3,226万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 206 | 3,661万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 207 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 208 | 3,233万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 209 | 3,247万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 65.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 70.08m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ本郷台資産性スコア
3.35
ヴェレーナ本郷台の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ本郷台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ本郷台マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4玄関が屋内タイプで雨風が入りにくく、バルコニーは広く採光や風通しが良い
共用部分
4バリアフリー化されていて年齢を問わず安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷台
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
自然環境
5港南台
港南台駅周辺には大きな公園が多く、春には桜が咲く日野中央公園や、芝生や遊具が充実した港南台西公園など、子どもと一緒に楽しめる場所がたくさんあります。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
ヴェレーナ本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜81.61㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.25m² | 3,306万円 | 4,841万円 |
| 4LDK | 81.61m² | 3,831万円 | 6,120万円 |
ヴェレーナ本郷台売買履歴
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 7階 | 70.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 成約2,909万円 | 36万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- オススメヴェレーナ本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 9階 | 80.85m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 6階 | 72.50m² | 2LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| オススメ | ヴェレーナ本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 39万円/m² | 6階 | 81.70m² | 3LDK | グランシャリオ本郷台 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 11階 | 82.27m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 52万円/m² | 4階 | 100.07m² | 4LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,160万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.47m² | 3LDK | ブランズ本郷台 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 11階 | 77.32m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 55万円/m² | 7階 | 90.31m² | 2LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 83.23m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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