ブランズ本郷台

横浜市栄区・本郷台駅 徒歩4分・築18年

3.69
3,536万円〜4,852万円
坪単価192万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ブランズ本郷台

横浜市栄区・本郷台駅 徒歩4分・築18年

3,536万円〜4,852万円
192万円/坪〜203万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日

ブランズ本郷台部屋別の参考相場価格

11部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,254万円価格を確認する4,270万円3LDK72.47-
3023,566万円価格を確認する3,350万円2LDK60.80-
3033,887万円価格を確認する3,550万円3LDK66.14-
3043,903万円価格を確認する3,500万円3LDK66.39-
3054,500万円価格を確認する4,050万円3LDK77.07-
3063,668万円価格を確認する3,240万円2LDK62.79-
3073,972万円価格を確認する3,490万円3LDK67.76-
3083,972万円価格を確認する3,490万円3LDK67.76-
3094,032万円価格を確認する3,540万円3LDK68.78-
3104,096万円価格を確認する3,680万円3LDK70.00-
3114,237万円価格を確認する3,950万円3LDK72.30-
301
参考相場価格
4,254万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
302
参考相場価格
3,566万円
新築時価格
3,350万円
  • 2LDK
  • 60.80
  • -
303
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 66.14
  • -
304
参考相場価格
3,903万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 66.39
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 77.07
  • -
306
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 62.79
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.76
  • -
308
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.76
  • -
309
参考相場価格
4,032万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
310
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ本郷台資産性スコア

3.69
ブランズ本郷台の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ本郷台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ本郷台居住エリアの評価

ブランズ本郷台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ本郷台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築18年

新築時価格

4,270万円-16万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ本郷台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,254万円8万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ本郷台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ本郷台マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    大船駅が近く複数路線が利用できる

  • 共用部分

    5

    最新設備が揃い細部まで暮らしやすさに配慮されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    本郷台

    4

    駅周辺は広くて混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいです。

  • 防災・安全性

    大船

    3

    大船駅周辺は治安が良いですが、場所によっては坂道が多く、歩くのが大変なこともあります。

横浜市栄区の口コミ

  • 自然環境

    5

    山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    2

    総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ本郷台マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ本郷台詳細情報

基本情報

建物名ブランズ本郷台
住所神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目1-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積60.8㎡〜81.23㎡
新築時価格3000万円〜5390万円
参考相場価格
  • 2LDK:3536万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3864万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4838万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ本郷台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷台小学校
小山台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ本郷台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷台駅
平均
2LDK62.79m²3,654万円3,132万円
3LDK67.76m²4,042万円4,762万円
4LDK81.23m²4,838万円5,946万円

ブランズ本郷台売買履歴

  • 2024/11
    成約4,160万57万円/m2
    • 72.47m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/03
    成約3,100万50万円/m2
    • 60.80m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2022/09
    成約4,640万61万円/m2
    • 75.01m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2021/02
    成約3,400万50万円/m2
    • 67.76m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2018/12
    成約3,180万50万円/m2
    • 62.79m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2018/11
    成約3,670万47万円/m2
    • 77.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2018/04
    成約3,290万49万円/m2
    • 66.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2017/02
    成約3,600万49万円/m2
    • 72.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2016/09
    成約3,805万55万円/m2
    • 68.78m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2014/10
    成約3,800万52万円/m2
    • 72.47m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約4,160万57万円/m21階72.47m²3LDK築17年
2023/03成約3,100万50万円/m22階60.80m²2LDK築15年
2022/09成約4,640万61万円/m27階75.01m²3SLDK築15年
2021/02成約3,400万50万円/m26階67.76m²3LDK築13年
2018/12成約3,180万50万円/m24階62.79m²2LDK築11年
2018/11成約3,670万47万円/m24階77.07m²3LDK築11年
2018/04成約3,290万49万円/m23階66.14m²3LDK築10年
2017/02成約3,600万49万円/m22階72.47m²3LDK築9年
2016/09成約3,805万55万円/m26階68.78m²3SLDK築9年
2014/10成約3,800万52万円/m21階72.47m²3LDK築7年
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ブランズ本郷台
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,370万61万円/m29階71.50m²3LDKヒルトップギャラリー横浜レジデンス築19年
2025/06成約4,980万61万円/m29階80.85m²3LDKレイディアントシティ本郷台築16年
2025/03成約4,670万64万円/m26階72.50m²2LDKレイディアントシティ本郷台築16年
2025/03成約3,230万39万円/m26階81.70m²3LDKグランシャリオ本郷台築18年
2025/03成約3,090万44万円/m25階69.57m²3LDKリステージ本郷台プリズムガーデン築22年
2025/01成約2,900万28万円/m22階100.51m²4LDKハイセレサ本郷台築21年
2024/11成約5,200万63万円/m211階82.27m²3LDKレイディアントシティ本郷台築16年
2024/11成約5,280万52万円/m24階100.07m²4LDKレイディアントシティ本郷台築16年
2024/09成約4,470万57万円/m211階77.32m²3LDKレイディアントシティ本郷台築16年
2024/06成約4,990万55万円/m27階90.31m²2LDKレイディアントシティ本郷台築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ本郷台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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