ナイスアーバン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン本郷台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 61.05m² | - |
| 102 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 103 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 104 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 105 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 201 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 202 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 79.03m² | - |
| 203 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.05m² | - |
| 204 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 205 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 206 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 207 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 208 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 301 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 302 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 79.03m² | - |
| 303 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 62.01m² | - |
| 304 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 305 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 306 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 307 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 308 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 401 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 79.03m² | - |
| 402 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 62.01m² | - |
| 403 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 404 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 405 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 406 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 501 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 502 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 503 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 504 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 505 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 61.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 61.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 79.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 61.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン本郷台資産性スコア
3.75
ナイスアーバン本郷台の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン本郷台マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスや外観は普通だが清潔に保たれていて好印象
周辺環境
5駅近で生活に便利なうえ、近くに自然豊かな公園が多く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本郷台
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
交通の利便性
大船
5大船駅は主要な路線が集まっているので、都心や湘南方面への移動がとてもスムーズです。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーにも便利だと思います。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ナイスアーバン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目2-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜86.42㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.31m² | 3,750万円 | 4,762万円 |
| 4LDK | 78.49m² | 4,679万円 | 5,946万円 |
ナイスアーバン本郷台売買履歴
- 2023/08
- 成約3,960万円63万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/04
- 成約3,100万円45万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/03
- 成約3,180万円40万円/m2
- 79.03m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2005/10
- 成約2,340万円34万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2000/10
- 新築4,460万円56万円/m2
- 78.49m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築3,670万円53万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築3,380万円53万円/m2
- 63.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築3,570万円53万円/m2
- 66.75m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築4,950万円57万円/m2
- 86.42m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築4,350万円55万円/m2
- 78.49m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 3階 | 79.03m² | 4LDK | 築16年 |
| 2005/10 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築4,460万円 | 56万円/m2 | 5階 | 78.49m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,670万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,380万円 | 53万円/m2 | 5階 | 63.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,570万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,950万円 | 57万円/m2 | 5階 | 86.42m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,350万円 | 55万円/m2 | 4階 | 78.49m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,100万円33万円/m2
- 61.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 本郷台三和プラザII
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 100.51m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 41万円/m2 | 8階 | 114.28m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 2LDK | 本郷台三和プラザII | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,620万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,960万円 | 35万円/m2 | 4階 | 84.02m² | 3SLDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,485万円 | 35万円/m2 | 8階 | 69.12m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小菅ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルスクエア港南台 C棟
3,799万円- 4LDK
- 90.03m²
- 7階/8階建