1,956万円〜2,153万円
坪単価 144万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ベルハウス本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハウス本郷台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.70m² 南 |
| 201 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 202 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 301 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 44.70m² 南 |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 304 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 44.70m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 44.70m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 44.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- オススメベルハウス本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| オススメ | ベルハウス本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 100.51m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 41万円/m² | 8階 | 114.28m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 4階 | 62.01m² | 3LDK | ナイスアーバン本郷台 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,630万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.02m² | 3SLDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルハウス本郷台賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/05
- 8.7万円/月
- 44.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/11
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/09
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 44.7m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 44.7m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 44.7m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 44.7m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 44.7m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 1階 | 44.7m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 2階 | 44.7m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2023/09 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルハウス本郷台資産性スコア
3.44
ベルハウス本郷台の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハウス本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハウス本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
ベルハウス本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハウス本郷台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本郷台
本郷台駅周辺は閑静な住宅街で、駅前にはスーパーや病院、区役所など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていてとても便利です。パチンコ店など風紀が乱れるようなお店もなく、子育て世帯にも安心して暮らせ...
住みやすさ
4大船
大船駅周辺は外国人住民も多く、NPO法人による多言語ガイドブックの活用や居住支援の取り組みも行われているので、外国籍の方でも安心して暮らせる環境です。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハウス本郷台マンション概要
ベルハウス本郷台はＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ベルハウス本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハウス本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-46 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜44.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハウス本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.7m² | 1,979万円 | 1,449万円 |
| 2LDK | 44.7m² | 2,153万円 | 2,635万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス本郷台
1,980万円- 56.56m²
- 1階/4階建