グランシティ戸塚II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ戸塚II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 102 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 103 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 104 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 201 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 203 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 204 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 205 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 301 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 2,857万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 303 | 2,678万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 304 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 305 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 401 | 2,560万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 2,838万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 403 | 2,651万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 404 | 2,991万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 501 | 2,567万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 2,825万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 503 | 2,644万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 504 | 2,575万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 601 | 2,906万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 602 | 3,078万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 92.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 85.53m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ戸塚II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ戸塚II売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/01
- 2021/10
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/09 | 新築2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 92.88m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,990万円 | 58万円/m² | 6階 | 85.21m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,280万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 成約2,490万円26万円/m²
- 92.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- グランシティ戸塚3
- 2018/12
- 成約2,880万円25万円/m²
- 112.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- 2018/10
- 成約2,300万円28万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- オススメグランシティ戸塚IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/06
- 成約2,400万円25万円/m²
- 92.87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- グランシティ戸塚3
- 2016/06
- 2015/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,880万円 | 25万円/m² | 4階 | 112.30m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| オススメ | グランシティ戸塚IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/06 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 2階 | 92.87m² | 3SLDK | グランシティ戸塚3 | 築10年 |
| 2016/06 | 成約2,730万円 | 29万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚III | 築8年 |
| 2015/10 | 成約2,720万円 | 30万円/m² | 3階 | 90.08m² | 3LDK | グランシティ戸塚2 | 築8年 |
| 2013/10 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 85.53m² | 3LDK | グランシティ戸塚2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ戸塚II資産性スコア
3.23
グランシティ戸塚IIの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ戸塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ戸塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
グランシティ戸塚II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ戸塚IIマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までは平坦で川沿いをまっすぐ歩けるので便利です。
共用部分
4外観のデザインが良く、エントランスもきれいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ戸塚IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
グランシティ戸塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ戸塚II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.85㎡〜92.88㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ戸塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.37m² | 2,812万円 | 3,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレスワンダースケープ
2,980万円- 3LDK
- 68.40m²