グランシティ戸塚II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ戸塚II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 102 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 103 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 104 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 201 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 203 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 204 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 205 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 3,129万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 304 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 305 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 401 | 2,747万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 3,103万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 403 | 2,882万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 404 | 3,266万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 501 | 2,736万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 3,089万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 504 | 2,752万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 601 | 3,058万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 602 | 3,331万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 92.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 85.53m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ戸塚II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ戸塚II資産性スコア
2.85
グランシティ戸塚IIの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシティ戸塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ戸塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
グランシティ戸塚II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ戸塚IIマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観のデザインが良く、エントランスもきれいです。
管理・お手入れ
5家賃が横浜の他地域に比べて格安で、共益費も安めです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸塚
5夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
教育環境
戸塚
3秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
横浜市栄区の口コミ
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ戸塚IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
グランシティ戸塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ戸塚II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.85㎡〜92.88㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ戸塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.37m² | 3,073万円 | 3,985万円 |
グランシティ戸塚II売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/01
- 2021/10
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.85m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.80m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2022/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 5階 | 76.36m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2007/09 | 新築2,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.85m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/09 | 新築5,000万円 | 53万円/m2 | 6階 | 92.88m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築4,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 85.21m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.36m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 成約2,480万円26万円/m2
- 92.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- グランシティ戸塚3
- 2018/12
- 成約2,870万円25万円/m2
- 112.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- 2018/10
- 成約2,500万円30万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- オススメグランシティ戸塚IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/06
- 成約2,390万円25万円/m2
- 92.87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- グランシティ戸塚3
- 2016/06
- 2015/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 26万円/m2 | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,870万円 | 25万円/m2 | 4階 | 112.30m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| オススメ | グランシティ戸塚IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/06 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 92.87m² | 3SLDK | グランシティ戸塚3 | 築10年 |
| 2016/06 | 成約2,720万円 | 29万円/m2 | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚III | 築8年 |
| 2015/10 | 成約2,720万円 | 30万円/m2 | 3階 | 90.08m² | 3LDK | グランシティ戸塚2 | 築8年 |
| 2013/10 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 85.53m² | 3LDK | グランシティ戸塚2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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