グランシティ戸塚III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ戸塚III部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 82.85m² - |
| 102 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 6.8% | 3LDK | 95.85m² - |
| 103 | 2,772万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.3万円/月 6.6% | 3LDK | 88.88m² - |
| 104 | 3,001万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.5万円/月 6.6% | 3LDK | 96.70m² - |
| 201 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.5万円/月 6.8% | 3LDK | 82.85m² - |
| 202 | 2,952万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.8万円/月 6.8% | 3LDK | 95.85m² - |
| 203 | 2,791万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.6万円/月 6.7% | 3LDK | 88.88m² - |
| 204 | 3,029万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 6.7% | 3LDK | 96.70m² - |
| 205 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 13.9万円/月 6.7% | 3LDK | 78.81m² - |
| 206 | 2,910万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.3万円/月 6.7% | 3LDK | 92.87m² - |
| 207 | 2,803万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.6万円/月 6.7% | 3LDK | 88.85m² - |
| 301 | 3,630万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.7万円/月 6.8% | 3LDK | 115.83m² - |
| 302 | 2,812万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.9万円/月 6.8% | 3LDK | 88.88m² - |
| 303 | 3,047万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.1万円/月 6.7% | 3LDK | 96.70m² - |
| 304 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.1万円/月 6.8% | 3LDK | 78.81m² - |
| 305 | 2,928万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.6万円/月 6.8% | 3LDK | 92.87m² - |
| 306 | 2,842万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.9万円/月 6.7% | 3LDK | 88.85m² - |
| 401 | 3,583万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.3万円/月 6.8% | 3LDK | 112.30m² - |
| 402 | 3,377万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.4万円/月 6.5% | 3LDK | 103.87m² - |
| 403 | 2,965万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.2万円/月 6.6% | 3LDK | 88.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 82.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 95.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 88.88m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 96.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 82.85m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 95.85m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 88.88m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 96.70m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 78.81m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 92.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ戸塚III売買履歴
- 2020/10
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/06
- 2016/06
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/06 | 成約2,390万円 | 25万円/m² | 2階 | 92.87m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2016/06 | 成約2,720万円 | 29万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/09 | 新築5,100万円 | 57万円/m² | 4階 | 88.08m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,690万円 | 54万円/m² | 4階 | 103.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,880万円 | 52万円/m² | 4階 | 112.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/01
- オススメグランシティ戸塚IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2015/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築14年 |
| オススメ | グランシティ戸塚IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.36m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築14年 |
| 2015/10 | 成約2,720万円 | 30万円/m² | 3階 | 90.08m² | 3LDK | グランシティ戸塚2 | 築8年 |
| 2013/10 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 85.53m² | 3LDK | グランシティ戸塚2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ戸塚III資産性スコア
3.14
グランシティ戸塚IIIの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ戸塚IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ戸塚III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
グランシティ戸塚III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ戸塚IIIマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ戸塚IIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
グランシティ戸塚III詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ戸塚III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.81㎡〜115.83㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ戸塚III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.88m² | 2,896万円 | 3,878万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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