1,919万円〜2,843万円
坪単価 89万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 12.3万円〜18万円/月
7.3%〜8.1%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス横浜・戸塚
横浜市栄区・戸塚駅 バス8分後 徒歩1分・築25年
1,919万円〜2,843万円
坪単価 89万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 12.3万円〜18万円/月
7.3%〜8.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス横浜・戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス横浜・戸塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,180万円 | 価格を確認する | 3,175万円 | 14.1万円/月 7.8% | 4LDK | 78.14m² - |
| 402 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 13.9万円/月 7.9% | 3LDK | 75.03m² - |
| 403 | 2,371万円 | 価格を確認する | 3,402万円 | 15.5万円/月 7.8% | 4LDK | 85.00m² - |
| 404 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,907万円 | 13.9万円/月 8.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 405 | 2,718万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 17万円/月 7.5% | 4LDK | 95.13m² - |
| 406 | 2,448万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.6万円/月 7.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 407 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,515万円 | 15.3万円/月 7.7% | 4LDK | 83.76m² - |
| 408 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 13.3万円/月 8.0% | 3LDK | 70.60m² - |
| 409 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 13.3万円/月 8.0% | 3LDK | 70.60m² - |
| 410 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 13.3万円/月 8.0% | 3LDK | 70.60m² - |
| 411 | 2,110万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.9万円/月 7.9% | 3LDK | 75.46m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 3,175万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 78.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,887万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 3,402万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,907万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 4,052万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 95.13m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4LDK
- 85.58m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 3,515万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 83.76m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,711万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,732万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,732万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス横浜・戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス横浜・戸塚売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2023/06
- 2015/11
- 2013/08
- 2013/04
- 2009/10
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 3階 | 83.76m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 3階 | 78.14m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約2,540万円 | 26万円/m² | 1階 | 95.13m² | 4LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/06 | 成約1,920万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.60m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ダイアパレス横浜・戸塚販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,080万円 | 27万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス横浜・戸塚資産性スコア
3.06
ダイアパレス横浜・戸塚の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス横浜・戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス横浜・戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス横浜・戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス横浜・戸塚マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
地域コミュニティ
5本郷台
本郷台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ落ち着いた住宅街です。駅前には区役所や文化センターもあり、地域のイベントや交流の場が身近に感じられます。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス横浜・戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。
ダイアパレス横浜・戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス横浜・戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町646 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜95.13㎡ |
| 新築時価格 | 2629万円〜4114万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス横浜・戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 2,051万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 85m² | 2,410万円 | 4,104万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恒陽戸塚マンション
2,080万円- 3LDK
- 64.40m²
- 3階/7階建