大澄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
大澄ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 11 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 203 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 東 |
| 204 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 東 |
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 6 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.30m² | 東 |
| 301 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 303 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
| 3階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 1 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.30m² | 西 |
| 401 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
| 404 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 9 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.30m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
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- 参考相場価格
- 1,712万円
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- -
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- -
- 参考相場価格
- 1,936万円
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- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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- 1,741万円
- 新築時価格
- -
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- 1,941万円
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- 39.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大澄ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大澄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円21万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大澄ハイツマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
治安
東大島
4駅周辺は大きな事件が少なく、夜も人通りがあるので安心感があります。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大澄ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
大澄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大澄ハイツ（だいきよしハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂5丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大澄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,689万円 | 2,319万円 |
| 2DK | 35m² | 1,746万円 | 2,169万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 61万円/m2 | 9階 | 52.95m² | 2LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,369万円 | 54万円/m2 | 2階 | 98.89m² | 4LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.19m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,520万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.40m² | 3LDK | グリーンパーク東砂 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 12階 | 62.72m² | 3LDK | エンゼルハイム東大島第1 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,560万円 | 43万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 3DK | ツインシティ東砂アネックス | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 12階 | 59.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.52m²
- 2階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。