2,894万円〜4,118万円
坪単価232万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾン ルミナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン ルミナス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.19m² | 南 |
| 102 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.47m² | 南 |
| 201 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.80m²
- 南
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メゾン ルミナス資産性スコア
3.89
メゾン ルミナスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン ルミナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
メゾン ルミナス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン ルミナスマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
長津田
2駅周辺はファミリー層が多いですが、若者向けのお店がほとんどなく、外食できる場所が少ないので少し不便に感じることもあります。
交通の利便性
田奈
4田奈駅は各駅停車しか止まりませんが、隣の青葉台駅で急行に乗り換えられるので都心方面へのアクセスも良いです。長津田駅も徒歩圏内で、横浜線への乗り換えもできるため、交通の選択肢が多いのが便利です...
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン ルミナスマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜58.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 2,997万円 | 2,923万円 |
| 2SLDK | 58.47m² | 4,118万円 | 3,548万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円305〜322万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
マークワンタワー長津田現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円277〜300万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築12年
マークワンタワー長津田現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円200〜216万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
ポレスター長津田現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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