3,990万円〜6,522万円
坪単価 206万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ポレスター長津田
横浜市緑区・長津田駅 徒歩6分・築14年
3,990万円〜6,522万円
坪単価 206万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ポレスター長津田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター長津田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 102 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.74m² - |
| 103 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 104 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 80.78m² - |
| 105 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 106 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 107 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 201 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 79.00m² - |
| 202 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 204 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 67.74m² - |
| 205 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 206 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 81.38m² - |
| 207 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 208 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 209 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 301 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 79.00m² - |
| 302 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 304 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.74m² - |
| 305 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 306 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18万円/月 | 4LDK | 81.38m² - |
| 307 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 308 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 309 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 401 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 100.55m² - |
| 402 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 403 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.74m² - |
| 404 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 405 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 81.38m² - |
| 406 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 407 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 408 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 501 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 59.96m² - |
| 502 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 503 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16万円/月 | 3LDK | 67.74m² - |
| 504 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 505 | 5,467万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 81.38m² - |
| 506 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 507 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 508 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 601 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 602 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 85.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 80.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 73.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4LDK
- 79.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポレスター長津田販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター長津田売買履歴
- 2024/12
- 2023/02
- 2021/02
- 2015/12
- 2013/09
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,040万円 | 48万円/m² | 1階 | 63.22m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/12 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2013/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.00m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2011/10 | 新築5,140万円 | 60万円/m² | 6階 | 85.62m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,280万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- オススメポレスター長津田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 96万円/m² | 26階 | 89.33m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,180万円 | 94万円/m² | 20階 | 86.33m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 93万円/m² | 15階 | 77.62m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| オススメ | ポレスター長津田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 86万円/m² | 14階 | 51.62m² | 1LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約7,780万円 | 93万円/m² | 9階 | 83.61m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,170万円 | 90万円/m² | 19階 | 79.10m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 83.61m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,850万円 | 93万円/m² | 17階 | 73.31m² | 2SLDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 51.62m² | 1LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2020/09 | 成約7,890万円 | 85万円/m² | 25階 | 92.75m² | 4LDK | マークワンタワー長津田 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター長津田資産性スコア
3.82
ポレスター長津田の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター長津田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター長津田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
ポレスター長津田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター長津田マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜線、田園都市線、こどもの国線が乗り入れており、始発駅になることもあります。バスは路線バスと高速バス乗り場があり、駅舎も綺麗です。
お部屋
21階の部屋はテラスがありますが、スロップシンクが付いていないため掃除が大変です。横の空き地からの砂埃や枯れ草なども気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3長津田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
資産性
2つくし野
駅周辺の地価は上昇傾向ですが、商業施設が少ないため資産価値の伸びは他の駅と比べてやや控えめに感じます。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター長津田マンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ポレスター長津田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター長津田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.96㎡〜100.55㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター長津田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.96m² | 4,006万円 | 2,900万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,550万円 | 4,710万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,288万円 | 5,131万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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