3,990万円〜6,485万円
坪単価 206万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 14万円〜21.8万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ポレスター長津田
横浜市緑区・長津田駅 徒歩6分・築14年
3,990万円〜6,485万円
坪単価 206万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 14万円〜21.8万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ポレスター長津田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター長津田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.00m² - |
| 102 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 67.74m² - |
| 103 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 63.22m² - |
| 104 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 4.1% | 4LDK | 80.78m² - |
| 105 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.22m² - |
| 106 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 107 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.21m² - |
| 201 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.2万円/月 4.0% | 4LDK | 79.00m² - |
| 202 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.00m² - |
| 204 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 67.74m² - |
| 205 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 63.22m² - |
| 206 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.5万円/月 4.0% | 4LDK | 81.38m² - |
| 207 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.22m² - |
| 208 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 209 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 75.41m² - |
| 301 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 79.00m² - |
| 302 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 304 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.74m² - |
| 305 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 63.22m² - |
| 306 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.2万円/月 4.1% | 4LDK | 81.38m² - |
| 307 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.22m² - |
| 308 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 309 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.41m² - |
| 401 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.8万円/月 4.0% | 4LDK | 100.55m² - |
| 402 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.00m² - |
| 403 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.74m² - |
| 404 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 63.22m² - |
| 405 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.3万円/月 4.1% | 4LDK | 81.38m² - |
| 406 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.22m² - |
| 407 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 408 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.41m² - |
| 501 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14万円/月 4.2% | 2LDK | 59.96m² - |
| 502 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.00m² - |
| 503 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 67.74m² - |
| 504 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.1万円/月 4.4% | 3LDK | 63.22m² - |
| 505 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.4万円/月 4.0% | 4LDK | 81.38m² - |
| 506 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.22m² - |
| 507 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 508 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.41m² - |
| 601 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 602 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 85.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.78m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.22m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 79.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター長津田販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター長津田売買履歴
- 2024/12
- 2023/02
- 2021/02
- 2015/12
- 2013/09
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,030万円 | 47万円/m² | 1階 | 63.22m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2013/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.00m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2011/10 | 新築5,140万円 | 60万円/m² | 6階 | 85.62m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,280万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/10
- オススメポレスター長津田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,270万円 | 86万円/m² | 10階 | 83.61m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 96万円/m² | 26階 | 89.33m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,180万円 | 94万円/m² | 20階 | 86.33m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| オススメ | ポレスター長津田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 93万円/m² | 15階 | 77.62m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 86万円/m² | 14階 | 51.62m² | 1LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約7,780万円 | 93万円/m² | 9階 | 83.61m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,170万円 | 90万円/m² | 19階 | 79.10m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 83.61m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,850万円 | 93万円/m² | 17階 | 73.31m² | 2SLDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 51.62m² | 1LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター長津田資産性スコア
3.81
ポレスター長津田の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター長津田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター長津田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ポレスター長津田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター長津田マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3ファミリータイプのマンションによくあるような派手な共用施設はありませんが、落ち着いた雰囲気が良いと思います。
アクセス
4横浜線、田園都市線、こどもの国線が乗り入れており、始発駅になることもあります。バスは路線バスと高速バス乗り場があり、駅舎も綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4長津田
こどもの国線も利用できるので、子育て世帯には便利だと思います。駅から少し歩けば自然も多く、子どもと過ごす場所がたくさんあります。
治安
4つくし野
駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター長津田マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線長津田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ポレスター長津田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター長津田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.96㎡〜100.55㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター長津田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.96m² | 3,991万円 | 2,866万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,540万円 | 4,685万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,287万円 | 5,102万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。