号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	4,445万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	83.91m²	-
602	3,780万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.45m²	-
603	3,758万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	71.00m²	-
604	3,783万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.43m²	-
605	3,776万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.30m²	-
606	4,004万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	75.59m²	-
607	4,473万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	84.14m²	-
608	4,455万円	価格を確認する	3,130万円	4LDK	83.81m²	-
609	4,133万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	77.74m²	南西
610	4,328万円	価格を確認する	3,120万円	4LDK	81.13m²	-
611	4,296万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	81.13m²	-
612	4,006万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	75.59m²	-
613	4,033万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.59m²	-
614	4,084万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.57m²	-
615	4,046万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	75.86m²	-
616	4,603万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	86.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
83.91m²
-

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602

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
71.45m²
-

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603

参考相場価格: 3,758万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
71.00m²
-

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604

参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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605

参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
71.30m²
-

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606

参考相場価格: 4,004万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
75.59m²
-

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607

参考相場価格: 4,473万円

新築時価格: 3,510万円

4LDK
84.14m²
-

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608

参考相場価格: 4,455万円

新築時価格: 3,130万円

4LDK
83.81m²
-

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609

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
77.74m²
南西

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610

参考相場価格: 4,328万円

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4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシーナ田園都市ピュアフォート販売中・賃貸の物件（0件）

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グランシーナ田園都市ピュアフォート資産性スコア

3.44

グランシーナ田園都市ピュアフォートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシーナ田園都市ピュアフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシーナ田園都市ピュアフォート居住エリアの評価

グランシーナ田園都市ピュアフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシーナ田園都市ピュアフォート新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
83.91m²

新築騰落率

123%築19年

新築時価格

3,620万円+825万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシーナ田園都市ピュアフォート価格推移と将来予測

/10階

4LDK
83.91m²

601の参考相場価格 2025/6: 4,445万円
13万円前年比

参考相場価格

4,445万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

グランシーナ田園都市ピュアフォート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシーナ田園都市ピュアフォート口コミ(14件)

周辺環境
4
コンビニはローソンとセブンイレブンがあり、ファミレスもデニーズがあるので食事にも困りません。日常の買い物は非常に便利です。
周辺環境
4
静かな住環境で、道路の渋滞も少なく、ストレスなく生活できます。特に夜は静かで眠りやすいです。
アクセス
4
田奈駅から徒歩6分、長津田駅からも徒歩14分と複数の駅が利用できるのが便利です。交通の選択肢が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

セトルコート長津田

3LDK
71.98m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩11分

グランシーナ田園都市ピュアフォートマンション概要

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東急田園都市線田奈駅より徒歩6分の距離にあるグランシーナ田園都市ピュアフォート、駅から近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

グランシーナ田園都市ピュアフォート詳細情報

基本情報

建物名	グランシーナ田園都市ピュアフォート
住所	神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13
アクセス	東急田園都市線「田奈」徒歩6分東急田園都市線「長津田」徒歩17分ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩28分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（95部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71㎡〜94.9㎡
新築時価格	2570万円〜4680万円
参考相場価格	3LDK：3584万円〜（71m²〜） 4LDK：4194万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明日葉保育園長津田園（認可）他保育園を見る
学区	いぶき野小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシーナ田園都市ピュアフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	田奈駅平均
3LDK	71.45m²	3,890万円	5,275万円
4LDK	83.91m²	4,496万円	6,341万円

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グランシーナ田園都市ピュアフォート売買履歴

2018/05
売出価格
3,460万円〜3,820万円139〜154万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
2018/08
売出価格
2,690万円〜3,050万円125〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2018/10
売出価格
2,640万円〜3,000万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,240万円〜4,600万円178〜193万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライフレビュー長津田ヒルズ現在築19年
2024/10
売出価格
5,090万円〜5,490万円223〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート現在築23年
2024/09
売出価格
5,370万円〜5,770万円236〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート現在築23年