ハピーハイツニュー亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は703のお部屋を基準に算出
ハピーハイツニュー亀戸部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハピーハイツニュー亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピーハイツニュー亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,478万円19万円前年比
- 703の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピーハイツニュー亀戸マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
亀戸
4駅前は観光客が多くて賑やかですが、住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも親切で、安心して暮らせます。
住みやすさ
錦糸町
4錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピーハイツニュー亀戸マンション概要
ＪＲ総武線亀戸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、13階建てのマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
ハピーハイツニュー亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピーハイツニュー亀戸（ハピーハイツニューかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目42-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピーハイツニュー亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80m² | 4,478万円 | 5,725万円 |
ハピーハイツニュー亀戸売買履歴
- 2024/07
- 成約3,590万円56万円/m2
- 64.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/11
- 成約3,950万円49万円/m2
- 80.00m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2023/09
- 成約4,670万円58万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2022/08
- 成約3,090万円59万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2022/02
- 成約2,980万円61万円/m2
- 48.80m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
- 2021/05
- 成約3,188万円65万円/m2
- 48.80m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2019/06
- 成約2,760万円43万円/m2
- 64.08m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築38年
- 2018/09
- 成約2,350万円48万円/m2
- 48.80m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築37年
- 2018/07
- 成約2,670万円54万円/m2
- 48.80m²
- 2DK
- 10階
- 当時築37年
- 2017/02
- 成約3,790万円47万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.08m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/11 | 成約3,950万円 | 49万円/m2 | 10階 | 80.00m² | 2LDK | 築42年 |
| 2023/09 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 6階 | 80.00m² | 3LDK | 築42年 |
| 2022/08 | 成約3,090万円 | 59万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 61万円/m2 | 7階 | 48.80m² | 2DK | 築40年 |
| 2021/05 | 成約3,188万円 | 65万円/m2 | 11階 | 48.80m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/06 | 成約2,760万円 | 43万円/m2 | 13階 | 64.08m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 48万円/m2 | 11階 | 48.80m² | 1LDK | 築37年 |
| 2018/07 | 成約2,670万円 | 54万円/m2 | 10階 | 48.80m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/02 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 13階 | 80.00m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,355万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.14m² | 3DK | クレール亀戸 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 60万円/m2 | 5階 | 32.00m² | 1K | 亀戸サニーフラット | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 77万円/m2 | 5階 | 34.65m² | 1LDK | GSハイム亀戸マンション | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | ファミール亀戸 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,220万円 | 69万円/m2 | 4階 | 31.95m² | 1R | コープ野村亀戸東棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 79万円/m2 | 8階 | 68.73m² | 3LDK | 朝日プラザ亀戸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,050万円 | 65万円/m2 | 9階 | 46.30m² | 1SDK | ライオンズプラザ亀戸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,350万円 | 42万円/m2 | 6階 | 54.72m² | 1LDK | ハイネス亀戸 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 43.35m² | 2DK | ヴェラハイツ亀戸 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約3,998万円 | 63万円/m2 | 6階 | 63.28m² | 3LDK | 日商岩井亀戸マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 79.26m²
- 20階/25階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。