2,368万円〜3,615万円
坪単価194万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
幸栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
幸栄ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 北 |
| 305 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 306 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 401 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 北 |
| 402 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 北 |
| 403 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 北 |
| 405 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 408 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.00m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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幸栄ビル資産性スコア
3.54
幸栄ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幸栄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円71万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
幸栄ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸栄ビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
二俣川
5駅前にはスーパーや商業施設が多く、日常の買い物に困ることはありません。再開発で街並みもきれいになり、子育て世帯も増えてきている印象です。町内会のイベントも毎年開催されていて、地域のつながりも...
治安
南万騎が原
5犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心して歩けます。街灯が多めに設置されているのも安心材料です。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸栄ビルマンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
幸栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 2,368万円 | 961万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 2,606万円 | 2,782万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,538万円 | 2,398万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 3,615万円 | 3,845万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円127〜146万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション二俣川の丘現在築40年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円152〜171万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
スターホームズ二俣川XI現在築33年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円104〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築32年
朝日プラザ二俣川2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション二俣川
3,598万円- 61.60m²
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