1,604万円〜2,846万円
坪単価132万円/坪〜156万円/坪
最終更新2026年01月06日
幸栄ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 北 |
| 305 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 306 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 401 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 北 |
| 402 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 北 |
| 403 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 北 |
| 405 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 408 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
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- 43.20m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
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- 60.03m²
- 南
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401
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- 1,604万円
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402
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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408
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...幸栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/12
- オススメ幸栄ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
- 成約4,800万円60万円/m²
- 79.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/07
- 2023/05
- 成約4,490万円57万円/m²
- 77.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/04
- 2022/07
- 成約1,230万円62万円/m²
- 19.80m²
- 1K
- 9階
- 当時築31年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 37.95m² | 1LDK | スターホームズ二俣川11 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 47万円/m² | 3階 | 41.87m² | 1LDK | スターホームズ二俣川XI | 築33年 |
| オススメ | 幸栄ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.22m² | 2SLDK | 朝日プラザ二俣川2 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,498万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 二俣川ガーデニア | 築41年 |
| 2023/07 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 9階 | 79.20m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約660万円 | 47万円/m² | 4階 | 13.83m² | 1R | スターホームズ二俣川V | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 7階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約1,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,230万円 | 62万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幸栄ビル資産性スコア
3.20
幸栄ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幸栄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円190万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
幸栄ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸栄ビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3二俣川
駅周辺の医療施設は充実していますが、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
資産性
4南万騎が原
南万騎が原駅の中古マンションは築年数が経過しても資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域です。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸栄ビルマンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
幸栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 1,604万円 | 659万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 1,928万円 | 2,607万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,779万円 | 1,573万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 2,846万円 | 3,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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希望が丘グリーンハイツ １号棟
1,880万円- 4LDK
- 74.39m²