2,171万円〜3,522万円
坪単価179万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
幸栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
幸栄ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 北 |
| 305 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 306 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 401 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 北 |
| 402 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 北 |
| 403 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 北 |
| 405 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 408 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.00m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸栄ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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幸栄ビル資産性スコア
3.62
幸栄ビルの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幸栄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円37万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
幸栄ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸栄ビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
二俣川
5二俣川駅周辺は駅ビルや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅の北側にはドンキやスーパー、南側には西友や家電量販店があり、生活利便性が高いと感じます。
医療・福祉
南万騎が原
5駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸栄ビルマンション概要
こちらのマンションは相鉄本線二俣川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
幸栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 2,171万円 | 869万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 2,543万円 | 2,762万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,414万円 | 2,171万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 3,522万円 | 3,865万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/03
- オススメ幸栄ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 成約5,000万円63万円/m2
- 79.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/07
- 2023/05
- 成約4,480万円57万円/m2
- 77.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/04
- 成約900万円41万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2022/07
- 成約1,240万円62万円/m2
- 19.80m²
- 1K
- 9階
- 当時築31年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 1LDK | スターホームズ二俣川XI | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 2SLDK | 朝日プラザ二俣川2 | 築32年 |
| オススメ | 幸栄ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,488万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 二俣川ガーデニア | 築41年 |
| 2023/07 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約640万円 | 46万円/m2 | 4階 | 13.83m² | 1R | スターホームズ二俣川V | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 19.80m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | ビッグヴァン二俣川ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション二俣川
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