二俣川ガーデニア
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩4分・築43年
2026年07月06日
二俣川ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
二俣川ガーデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 2LDK | 57.60m² 東 |
| 114 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 2LDK | 57.60m² 東 |
| 406 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 410 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 3DK | 56.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 56.54m²
- 南
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二俣川ガーデニア売買履歴
- 2023/11
- 2020/02
- 2014/12
- 2011/12
- 2009/06
- 2009/01
- 2006/10
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 54.72m² | 3DK | 築29年 |
| 2009/06 | 成約2,090万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.60m² | 2LDK | 築26年 |
| 2009/01 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/10 | 成約1,920万円 | 35万円/m² | -- | 54.72m² | 3DK | 築24年 |
| 2006/02 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.48m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2024/09
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- 2021/06
- 2020/07
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築43年 |
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| 2024/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.93m² | 2LDK | マインコーポ二俣川 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.03m² | 2DK | 二俣川クリス・コーポ | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 56.35m² | 3DK | 二俣川クリス・コーポ | 築41年 |
| 2020/07 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,220万円 | 29万円/m² | 4階 | 41.25m² | 1LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,413万円8万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川ガーデニアマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二俣川
駅の南側にはこども自然公園という大きな公園があり、自然を感じながら散歩やランニングができる環境が整っています。
教育環境
4南万騎が原
駅前に自転車置き場が充実しているので、通学にも便利です。
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自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
二俣川ガーデニアマンション概要
二俣川ガーデニアは相鉄本線二俣川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 動物のとのふれあいが楽しめる万騎が原ちびっこ動物園に近いマンションです。モルモットやハツカネズミなどの小動物に直接触ることのできる動物園で、公園としても広く、自然も豊かな家族連れで楽しめるスポットです。
二俣川ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
二俣川ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.6m² | 2,413万円 | 3,703万円 |
| 3DK | 56.54m² | 2,345万円 | 1,758万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 2,755万円 | 4,476万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.62m²
- 1階/6階建