2,874万円〜3,968万円
坪単価192万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミール幸栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール幸栄部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.60m² | 東 |
| 205 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 207 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 303 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 北西 |
| 305 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 306 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南西 |
| 402 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南西 |
| 405 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 406 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.52m² | 南西 |
| 501 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 505 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 506 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.60m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 北西
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.53m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.53m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.52m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール幸栄資産性スコア
3.54
ファミール幸栄の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ファミール幸栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール幸栄価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ファミール幸栄201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール幸栄マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二俣川
5二俣川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、大きな公園も点在しているので子育てしやすい環境が整っていると感じます。駅周辺には小児科クリニックもあり、ファミリー層にとって安心できる街です。
防災・安全性
南万騎が原
5駅周辺は犯罪発生率が低く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じています。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール幸栄マンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール幸栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール幸栄 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜64.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール幸栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 2,917万円 | 2,398万円 |
| 2LDK | 64.53m² | 3,932万円 | 3,845万円 |
| 3DK | 63.52m² | 3,791万円 | 2,706万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円127〜146万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション二俣川の丘現在築40年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円152〜171万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
スターホームズ二俣川XI現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円123〜145万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
クリオ二俣川弐番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/7階建