2,675万円〜3,874万円
坪単価178万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール幸栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール幸栄部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.60m² | 東 |
| 205 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 207 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 303 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 北西 |
| 305 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 306 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南西 |
| 402 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南西 |
| 405 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 406 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.52m² | 南西 |
| 501 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 505 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 506 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.60m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.53m²
- 南西
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.53m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.52m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール幸栄販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール幸栄資産性スコア
3.51
ファミール幸栄の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール幸栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール幸栄価格推移と将来予測
参考相場価格
2,705万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ファミール幸栄201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール幸栄マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二俣川
3治安は比較的良いですが、駅前に警察署が目の前にあるのが少し気になります。
子育て環境
南万騎が原
5駅周辺は自然が多く、こども自然公園や柏町市民の森など緑豊かな場所が多いので、子どもと一緒に季節の花を楽しみながら散歩できるのが嬉しいです。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール幸栄マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール幸栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール幸栄 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜64.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール幸栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 2,705万円 | 2,171万円 |
| 2LDK | 64.53m² | 3,850万円 | 3,865万円 |
| 3DK | 63.52m² | 3,641万円 | 2,503万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/05
- オススメファミール幸栄の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/07
- 成約5,000万円63万円/m2
- 79.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/07
- 2023/05
- 成約4,480万円57万円/m2
- 77.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/04
- 成約900万円41万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2022/07
- 成約1,240万円62万円/m2
- 19.80m²
- 1K
- 9階
- 当時築31年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 1LDK | スターホームズ二俣川XI | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3LDK | クリオ二俣川弐番館 | 築31年 |
| オススメ | ファミール幸栄の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 2SLDK | 朝日プラザ二俣川2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約640万円 | 46万円/m2 | 4階 | 13.83m² | 1R | スターホームズ二俣川V | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 19.80m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | ビッグヴァン二俣川ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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二俣川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション二俣川
3,398万円- 61.60m²
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