1,712万円〜2,601万円
坪単価195万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
ソレイユ二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソレイユ二俣川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.04m² | 南 |
| 301 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.51m² | 南西 |
| 303 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.04m² | 南 |
| 402 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.28m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.51m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.04m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.28m²
- 南西
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ソレイユ二俣川資産性スコア
3.54
ソレイユ二俣川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ソレイユ二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円63万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ソレイユ二俣川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ二俣川マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
自然環境
二俣川
4駅周辺は都会的な雰囲気もありますが、自然豊かな場所もいくつかあり、散歩やランニングがしやすい環境です。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ソレイユ二俣川マンション概要
こちらのマンションは相鉄本線二俣川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ソレイユ二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.04㎡〜43.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.04m² | 1,720万円 | 1,102万円 |
| 2DK | 42.9m² | 2,569万円 | 2,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円152〜171万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
スターホームズ二俣川XI現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円210〜225万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築28年
グレーシア二俣川現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円123〜145万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
クリオ二俣川弐番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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