メゾンド工藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
メゾンド工藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 東 |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.00m²
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メゾンド工藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド工藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円13万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド工藤マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2竹ノ塚
家賃が安いのは魅力ですが、治安の悪さと連動している印象があり、友達にはあまり勧めたくないです。
買い物・生活利便性
4大師前
駅のトイレがバリアフリーで使いやすいと感じました。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンド工藤マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
メゾンド工藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド工藤（メゾンドくどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原4丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド工藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47m² | 2,144万円 | 2,586万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2021/03
- 2021/01
- 2018/03
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 22万円/m² | 2階 | 22.10m² | 1R | ビューパレー西新井 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約1,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 47.70m² | 2DK | ワコーレ西新井 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 1階 | 53.76m² | 2DK | TKハイム西新井 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約1,675万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2DK | TKハイム西新井 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 52.65m² | 2LDK | ワコーレ西新井 | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,540万円 | 29万円/m² | 3階 | 51.42m² | 1LDK | TKハイム西新井 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | ワコーレ西新井 | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 4階 | 55.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。