2,761万円〜3,371万円
坪単価191万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月17日
二俣川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
二俣川ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.58m² | 南 |
| 202 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.35m² | 南 |
| 302 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.35m² | 南 |
| 305 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.64m² | 南 |
| 306 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.46m² | 南 |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.58m² | 南 |
| 405 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.64m² | 南 |
| 501 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.58m² | 南 |
| 502 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南 |
| 503 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.58m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.64m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.46m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.58m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.64m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.58m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.35m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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二俣川ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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二俣川ハイツ資産性スコア
3.56
二俣川ハイツの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二俣川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
二俣川ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二俣川
5二俣川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、大きな公園も点在しているので子育てしやすい環境が整っていると感じます。駅周辺には小児科クリニックもあり、ファミリー層にとって安心できる街です。
住みやすさ
希望ケ丘
5駅周辺は緑が多くて落ち着いた雰囲気があり、閑静な住宅街が広がっているので住みやすいと感じます。駅のパン屋さんも美味しく、日常の買い物にも困りません。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二俣川ハイツマンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
二俣川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目68-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.35㎡〜57.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二俣川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.48m² | 2,767万円 | 2,398万円 |
| 2LDK | 48.35m² | 2,838万円 | 3,845万円 |
| 3DK | 57.02m² | 3,290万円 | 2,706万円 |
二俣川ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円125〜144万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション二俣川の丘現在築40年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円145〜164万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
スターホームズ二俣川XI現在築33年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,268万円〜2,628万円137〜159万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
二俣川ガーデニア現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建