ツゥインホームK

練馬区・氷川台駅 徒歩4分・築35年

3.87
4,822万円〜5,136万円
坪単価227万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ツゥインホームK

練馬区・氷川台駅 徒歩4分・築35年

4,822万円〜5,136万円
227万円/坪〜230万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月21日

ツゥインホームK部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,130万円価格を確認する-3LDK74.37南東
2044,822万円価格を確認する-3LDK69.89南東
3015,136万円価格を確認する-3LDK74.37南東
4015,133万円価格を確認する-3LDK74.37南東
4035,133万円価格を確認する-3LDK74.37南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ツゥインホームK資産性スコア

3.87
ツゥインホームKの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ツゥインホームK

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ツゥインホームK居住エリアの評価

ツゥインホームK

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ツゥインホームK価格推移と将来予測

参考相場価格

5,130万円132万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ツゥインホームK201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ツゥインホームKマンションの口コミ・評判(233件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    氷川台

    5

    氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...

  • 医療・福祉

    新桜台

    5

    新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ツゥインホームKマンション概要

東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

ツゥインホームK詳細情報

基本情報

建物名ツゥインホームK(ツゥインホームケイ)
住所東京都練馬区氷川台3丁目27-9
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積69.89㎡〜74.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4822万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園氷川台 (認可)他
保育園を見る
学区開進第四小学校
開進第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ツゥインホームK間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
3LDK74.37m²5,133万円5,260万円

ツゥインホームK売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,450万45万円/m23階75.59m²3LDKコスモ氷川台築38年
2025/06成約3,488万62万円/m22階56.17m²2LDKライオンズマンション氷川台築39年
2025/01成約3,480万55万円/m23階62.19m²2LDKグレイスコート氷川台築36年
2023/11成約3,300万58万円/m21階56.17m²3DKライオンズマンション氷川台築37年
2022/12成約2,900万62万円/m21階46.52m²2Kグレイスコート氷川台築34年
2022/12成約1,010万53万円/m23階18.86m²1Rダイアパレス氷川台築34年
2022/10成約5,400万57万円/m22階93.48m²3LDKパークハイム氷川台二丁目築33年
2022/09成約3,790万60万円/m22階62.19m²2LDKグレイスコート氷川台築34年
2022/07成約1,040万49万円/m22階21.12m²1Rダイアパレス氷川台築34年
2022/06成約3,290万58万円/m22階56.17m²2LDKライオンズマンション氷川台築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

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