号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	3,258万円	価格を確認する	-	3LDK	60.63m²	-
202	3,159万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	南
205	3,362万円	価格を確認する	-	3LDK	60.63m²	-
2階	3,159万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	南
302	3,189万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	南
305	3,386万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	-
401	3,423万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	-
402	3,423万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	-
405	3,351万円	価格を確認する	-	3LDK	60.45m²	南東

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106

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: -

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-

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202

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: -

3LDK
60.45m²
南

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参考相場価格: 3,362万円

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302

参考相場価格: 3,189万円

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401

参考相場価格: 3,423万円

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402

参考相場価格: 3,423万円

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405

参考相場価格: 3,351万円

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ヴィルヌーブ森資産価値と取引状況の最新データ

口コミ337件
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価格推移前年比 -0.3%
エリア評価
値上がり指数3.8治安4.2災害2.4

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

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周辺マンションの売買履歴

2024/06
成約2,600万円31万円/m²
- 81.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
藤和横浜下永谷ホームズC棟
2024/04
成約2,640万円29万円/m²
- 90.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
藤和横浜下永谷ホームズC棟
2024/03
成約3,190万円33万円/m²
- 94.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
藤和横浜下永谷ホームズC棟
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2023/03
成約3,360万円33万円/m²
- 100.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
藤和横浜下永谷ホームズC棟
2022/11
成約2,970万円29万円/m²
- 101.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
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2022/10
成約1,630万円26万円/m²
- 61.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
パーク・ヴィル下永谷参番館
2022/08
成約2,980万円29万円/m²
- 100.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
藤和横浜下永谷ホームズC棟
2022/05
成約2,940万円36万円/m²
- 81.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
藤和横浜下永谷ホームズD棟
2022/02
成約2,500万円30万円/m²
- 81.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
藤和横浜下永谷ホームズD棟
2022/02
成約3,900万円25万円/m²
- 155.92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和横浜下永谷ホームズG棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約2,600万円	31万円/m²	3階	81.60m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築32年
2024/04	成約2,640万円	29万円/m²	2階	90.52m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築32年
2024/03	成約3,190万円	33万円/m²	2階	94.42m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築32年
オススメ	ヴィルヌーブ森の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約3,360万円	33万円/m²	3階	100.92m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築31年
2022/11	成約2,970万円	29万円/m²	2階	101.93m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズH棟	築29年
2022/10	成約1,630万円	26万円/m²	1階	61.24m²	3LDK	パーク・ヴィル下永谷参番館	築24年
2022/08	成約2,980万円	29万円/m²	1階	100.68m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築30年
2022/05	成約2,940万円	36万円/m²	1階	81.60m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズD棟	築30年
2022/02	成約2,500万円	30万円/m²	1階	81.60m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズD棟	築30年
2022/02	成約3,900万円	25万円/m²	2階	155.92m²	4LDK	藤和横浜下永谷ホームズG棟	築29年

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ヴィルヌーブ森価格推移と将来予測

3LDK
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106の参考相場価格 2025/12: 3,258万円
11万円前年比

参考相場価格

3,258万円11万円前年比

5年後の
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106の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 53.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

ヴィルヌーブ森106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィルヌーブ森マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
東戸塚
東京駅まで乗り換えなしで38分、新宿まで乗り換え1本で44分とアクセスも抜群です。
自然環境
4
下永谷
下永谷市民の森は自然豊かで、散策路を歩くと季節ごとの草花や木々を楽しめます。

口コミをもっと見る（298件）

横浜市港南区の口コミ

自然環境
5
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
教育環境
3
港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

グリーンコーポ東戸塚　A棟

3LDK
87.90m²

横須賀線「東戸塚」徒歩13分

ヴィルヌーブ森マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。様々なタイプのお風呂を楽しめる極楽湯横浜芹が谷店に近いマンションです。自然の湯やジェットバス、電気風呂などが存在する内湯に加え、水素風呂や岩風呂、壺風呂、寝湯などが存在する露天風呂も利用可能なので、日頃の疲れを癒すために最適です。また、食事処も存在するため、長時間の滞在でも安心です。

ヴィルヌーブ森詳細情報

基本情報

建物名	ヴィルヌーブ森
住所	神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩32分
築年数	築28年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.45㎡〜60.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3159万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア