2,740万円〜4,163万円
坪単価121万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルクレスト下永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ロイヤルクレスト下永谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 402 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 403 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 103.72m² | - |
| 404 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 405 | 3,455万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 406 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 407 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 408 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 409 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 410 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 411 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 103.72m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 84.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.37m²
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407
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 80.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルクレスト下永谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルクレスト下永谷資産性スコア
2.98
ロイヤルクレスト下永谷の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルクレスト下永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルクレスト下永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円12万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ロイヤルクレスト下永谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルクレスト下永谷マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下永谷
5下永谷駅周辺は並木道や川が流れていて自然が豊かなので、子育てするにはとても良い環境だと感じています。駅前にはコンビニも多く、普段の生活で不便を感じることはあまりありません。
教育環境
東戸塚
3早稲田アカデミーは車の通りが多い道沿いにありますが、教室は仕切られていて外からの音は気になりません。車での送迎は近くに止められないので気を使います。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルクレスト下永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 様々なタイプのお風呂を楽しめる極楽湯 横浜芹が谷店に近いマンションです。自然の湯やジェットバス、電気風呂などが存在する内湯に加え、水素風呂や岩風呂、壺風呂、寝湯などが存在する露天風呂も利用可能なので、日頃の疲れを癒すために最適です。また、食事処も存在するため、長時間の滞在でも安心です。
ロイヤルクレスト下永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルクレスト下永谷（ロイヤルクレストしもながや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.9㎡〜103.72㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日立ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルクレスト下永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.3m² | 3,055万円 | 4,127万円 |
| 4LDK | 85.01m² | 3,343万円 | 5,091万円 |
ロイヤルクレスト下永谷売買履歴
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/10
- 2018/07
- 2014/02
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 1階 | 84.18m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約2,880万円 | 31万円/m2 | 4階 | 90.13m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,850万円 | 27万円/m2 | 5階 | 103.72m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | -- | 80.30m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,890万円 | 27万円/m2 | 7階 | 103.72m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,660万円 | 33万円/m2 | 6階 | 80.30m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約3,140万円 | 30万円/m2 | 3階 | 103.72m² | 3SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約2,830万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.18m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/10
- 2022/10
- オススメロイヤルクレスト下永谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/02
- 2020/03
- 2019/06
- 2018/03
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 2LDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.31m² | 3LDK | センチュリー横浜港南 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 8階 | 75.52m² | 3LDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築19年 |
| オススメ | ロイヤルクレスト下永谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LK | マイキャッスル港南下永谷 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 2SLDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.19m² | 3LDK | センチュリー横浜港南 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.17m² | 2SLDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,315万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.13m² | 3LDK | センチュリー横浜港南 | 築11年 |
| 2016/10 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.88m² | 4LDK | センチュリー横浜港南 | 築9年 |
| 2016/07 | 成約2,760万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.88m² | 4LDK | センチュリー横浜港南 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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