コーケン下永谷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コーケン下永谷壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 11.1% | 2DK | 38.00m² 東 |
| 303 | 631万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 13.2% | 1LDK | 31.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1LDK
- 31.86m²
- 南
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コーケン下永谷壱番館売買履歴
- 2026/05
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/02
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- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズE棟 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,670万円 | 29万円/m² | 2階 | 90.52m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 81.60m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築32年 |
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| 2024/06 | 成約1,960万円 | 36万円/m² | 3階 | 53.38m² | 3DK | 下永谷北パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,660万円 | 29万円/m² | 2階 | 90.52m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | 2階 | 94.42m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約1,560万円 | 31万円/m² | 2階 | 49.32m² | 2DK | アルカディア下永谷 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,350万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.92m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,990万円 | 29万円/m² | 2階 | 101.93m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 29万円/m² | 1階 | 100.68m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーケン下永谷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーケン下永谷壱番館マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2下永谷
駅までの道が狭くて交通量も多いので、通勤や通学時は少し危ないと感じます。
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーケン下永谷壱番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々なタイプのお風呂を楽しめる極楽湯 横浜芹が谷店に近いマンションです。自然の湯やジェットバス、電気風呂などが存在する内湯に加え、水素風呂や岩風呂、壺風呂、寝湯などが存在する露天風呂も利用可能なので、日頃の疲れを癒すために最適です。また、食事処も存在するため、長時間の滞在でも安心です。
コーケン下永谷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーケン下永谷壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目3-41 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.86㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーケン下永谷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.86m² | 631万円 | 2,187万円 |
| 2DK | 38m² | 729万円 | 1,329万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.50m²