エトワール天沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワール天沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,215万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.83m² | - |
| 102 | 8,453万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 109.10m² | 南 |
| 201 | 5,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 202 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | 南 |
| 301 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 109.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.93m²
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- 参考相場価格
- 5,809万円
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エトワール天沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール天沼価格推移と将来予測
参考相場価格
8,215万円335万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール天沼マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺には小中学校が複数あり、地域全体で子どもの見守り活動が行われているので、安心して通学させられます。
防災・安全性
3荻窪
荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール天沼マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
エトワール天沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール天沼（エトワールあまぬま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼1丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜109.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール天沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 5,715万円 | 8,454万円 |
| 3SLDK | 109.1m² | 8,453万円 | 7,011万円 |
| 4LDK | 103.83m² | 8,215万円 | 1億862万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,540万円85万円/m²
- 53.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- アルブル荻窪
- 2025/04
- 2024/03
- 成約6,390万円88万円/m²
- 72.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アルブル荻窪
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,540万円 | 85万円/m² | 1階 | 53.37m² | 1LDK | アルブル荻窪 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約8,480万円 | 96万円/m² | 1階 | 87.55m² | 2LDK | エンブレム荻窪台 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | アルブル荻窪 | 築29年 |
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| 2023/05 | 成約4,540万円 | 87万円/m² | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | サンライズ荻窪 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約5,780万円 | 110万円/m² | 1階 | 52.08m² | 2SLDK | サンライズ荻窪 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約4,200万円 | 80万円/m² | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | サンライズ荻窪 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約4,400万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | サンライズ荻窪 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約9,970万円 | 89万円/m² | 3階 | 111.06m² | 3LDK | エンブレム荻窪台 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 33.39m² | 1DK | サンライズ荻窪 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約1億1,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 169.80m² | 4LDK | エンブレム荻窪台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.65m²
- 7階/7階建
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杉並区のマンション
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。